给年轻家庭的好报价？买还是不买

也许地下室里藏着一具尸体？

那就把地下室的混凝土地面提高一点……我觉得这会很有趣

你们怎么会想到巴特特尔茨？离慕尼黑90公里，离奥尔伯格30公里的话，我更倾向于把这片地区归为英河畔穆尔多夫大都市区。这个地区确实有价格在50万到60万欧元的独栋住宅。所以这里卖家能卖到双倍价格并非一定。

你们到底是怎么想到巴特特尔的

我好像读过这个。

在我们这里，我的感觉是最好的房子都是“私下”卖掉的，只有那些难以出售的房子才会通过中介。

在一个案例中，是一栋好房子，但属于遗产共同所有。有一个人疯了，其他人不想再和他闹矛盾，所以委托了中介。我个人觉得这不太好，尤其当目标群体是一个家庭时，因为其实可以省下中介费，投入到翻修中。但他们之间吵得不可开交，没有其他办法。

在我们这里，我觉得最好的房子都是“私下”卖掉的，只有那些难以出售的房子才会通过中介。

这种情况到处都有，尤其是在农村地区。
当业主（或继承人）不住在当地时，中介往往才会介入。这些房子不一定都是破旧不堪的。
中介有时会先打电话给他的好熟人，然后才开始准备房产说明书。不过他也需要好的房源来做广告。
但大部分房屋买卖都是没有经过中介的——这也说明买家和卖家通过其他途径联系上了。

通过人脉买房通常会更便宜，所以找出房主是谁总是很重要。如果有共同的关系，比如共同的熟人，那就非常宝贵。现在我父母街上也有一对带孩子的年轻夫妻，他们以极低的价格买到了房子。这个房子从未在任何地方登过广告，交易完全悄无声息。卖方和买方女子的父亲是以前的同事……

也许这里应该花几欧元请一位评估师，他可能会发现潜在的尸体。我们在2年半前也差点买了一栋20年的独栋住宅。我们完全爱上了它。一切都很合适。评估师建议我们，尽管知道我们有一块地在考虑中，还是强烈建议不要购买（地下室潮湿）。现在，2年半过去了，这房子仍未售出，地下室正被开放进行密封处理。