建造自己的房子？有土地在考虑中

所以你的第一种融资方案听起来确实非常好。凭借自有资金，你有很多选择，最终也能获得优惠的条件。只是需要确认费用是否真的如此。

所以对于你说的包括土地在内的27万欧元的预算我会比较谨慎，我们也刚好在签署房屋建造合同，面积比你多不了将近10平方米，但是不包括土地的价格已经达到了260欧元。房子本身也“只有”18万到19万欧元，以下列出的特别要求加起来又花了3万欧元，附加建设费用包括供电线路（水、电、污水、通讯）加上地基更换又花了近4万欧元，加上厨房，霎时间总价达到了26万欧元。

当然，其中有2万到3万欧元属于奢侈配置，也可以用二手厨房便宜安装几欧元，但是你千万不要低估18万加3万的建造附加费用。

交钥匙的报价里有很多你们可能想要的东西还没算进去，比如：

- 代替燃气采暖的热泵（带地暖）
- KFW70 ？
- 带热回收的通风系统？
- 如果地面不适合回填就需要更换地面
- 厨房？
- 其他家具？例如灯具、柜子、衣帽架……
- 无障碍淋浴替代普通淋浴，可能还需要第二个装修客用卫生间的淋浴
- 卫星/网络布线
- ……

慢慢变得有趣了……

我现在有一家知名建筑公司的费用初步估算。

居住面积约110平方米，带有逗号形挑檐。交钥匙工程，包含所有内容，但不包括房屋接入费用。高级装修。含地下室的空气-水热泵。
价格：194,500 欧元。

我认为这个价格还算合理。当然，我还会向另外2-3家建筑公司询价。

挖土工作包含在内。所谓高端配置，我指的是标准配置，例如隔音窗，瓷砖或层压地板的材料价格较高（30,00 €/平方米），浴室中有两个而不是一个洗手池，专门为近地面进入淋浴间而做的防水处理，所有地方都有地暖（甚至地下室有一个房间，因为它可能被用作办公室），外墙有额外的保护涂层，入户门标准安装价值3,500欧元的门。

嗨，

我最近收到了Allkauf Haus公司的宣传册。Allkauf Haus的宣传册中有114平方米的房子，报价为118,999欧元。包括地基板和百叶窗（无电机）。这个报价到目前为止在性价比方面听起来是最好的。我最近也查看和评估了很多东西。
地下室需要另外支付11,900.00欧元。显然这是一个自建房，但你也可以自己分包所有工种。

问候，Bromi

你好，

我最近收到了Allkauf Haus公司的宣传册。里面有114平方米的房子，价格是118,999欧元。包括地基板和卷帘窗（无电机）。到目前为止，这个报价在性价比上听起来是最好的。我最近也看了不少并做了很多比较。地下室另外要11,900.00欧元。这当然是一个半成品房，但也可以自己分包所有工种。

问候，Bromi

确定地下室只要多花11,900欧元吗？我觉得太少了。单是挖土和运输费用就要那么多。还有一个问题是是否需要采取特殊的防水措施？我实在无法想象地下室的费用会这么低。

选择开发商时，重要的是要确认不仅包含挖土，还包括运输费用……因为有些开发商并不包含这部分……