给年轻家庭的好报价？买还是不买

现在让TE安静一下吧。这在这里已经无关紧要了。

但是她每天还是七点起床，给我们的儿子准备幼儿园的东西等等。

那你也可以在家一起吃早餐。
但是我知道早班的时候早上总是很紧张，刚好有时间洗澡和刷牙，没时间吃早餐——早点起床其实也不是个选项。 :(
那只有工作中的昂贵面包服务了。

也请考虑养老问题，如果一直融资到退休，私下养老的钱就不多了，你的妻子最多只能领取基本养老金。你们还能继续保住房子，或者享受退休生活吗？比如旅行？

但是我认为付清的房产——无论是公寓还是房子——是最好的退休保障。
你总有自己的屋顶，只需要支付附加费用、生活费等等。
剩下的钱可以用来“饮酒作乐”。
在紧急情况下，比如养老院什么的，房子也还能卖掉——价值肯定不会降的。
问候 Olli

哎，大家，楼主的写作风格确实有点随意，但除此之外一切都很正常。我也很喜欢给事情加点解读，但这里听起来一切都还挺正常的。

我觉得但无论是公寓还是房子，已付清的住宅都是有史以来最好的养老保障。

是啊是啊，跟那些领着微薄养老金、未来几年还要承担没有保温的房子中石油碳税的老人们说说吧。孩子们搬出去后，房子往往太大，附加费用还在不断升高。对于楼主来说，接下来的五年里用油炉的情况也是一样。

只有在困难时能卖出去，这才是真正的最佳养老保障。现实中，很多老人的房子都是需要修缮的，即使中介还想把它们作为维护良好的房产来卖。

楼主这次确实运气很好，因为这栋主要空置的房子状态极佳。

我觉得付清的自住房 - 无论是公寓还是别墅 - 绝对是有史以来最好的养老保障。 你永远有个遮风挡雨的地方，所以只需要支付附加费用、食物等开销。 剩下的钱可以用来“喝酒、玩乐、唱歌”。 而且在紧急情况下，比如养老院，你还可以卖掉房子——它的价值肯定不会缩水。

我总觉得这有点天真。房子是2000年建的，30年后窗户等至少也有50年的使用寿命了。光靠附加费用可不行，看看过去20年的电费上涨就知道了。 我不想劝他们打消这个念头，但未来确实会有变化需要考虑。 如果他们在了解这些后还认为我们想要，那就去做吧，因为从地段来看，这绝对是个便宜货。

早上好，
好吧，我确实没有列出储备金。
当然，房子 / 公寓必须保持良好状态。
或者也需要进行现代化改造（暖气、窗户等）。
如果30、40年都没做任何维护，那当然不行。

我们的（出租的）房子现在22年了，这些年我也投入了不少。
顺便说一下，自从房子出租后费用变多了，我们自己住的时候很多事情都是自己动手做的，成本较低。
现在凡是小事都得叫工人来。:(

但目前的市场价值大约是我当年用DM买房时花的欧元数。:)
Olli

现实中，许多老年人的房子都是需要翻修的，尽管中介仍然想以维护良好的状态来推销它们。

当我回想起我看过的那些70年代的房子……它们正是那种只有暖气坏了才修理，其他部分都被忽视的情况。尽管如此，这些房子还是在不到一周的时间里以40万欧元的价格卖出。现在的市场真是疯狂。

但现在的市场价值大约是当时我用德国马克支付的欧元金额。:)

这让我想起了圣诞节时和父母关于房子的谈话。他们在80年代初买了那座小房子，现在几乎能以翻倍的价格卖掉，尽管货币被重估了一半。这明显超过了他们40年来总共投入的金额，期间房子里的每个房间至少翻新过一次。