独栋住宅平面图约200平方米双车库地下室

在50厘米膝墙最大高度的情况下，我怀疑所谓的“巴伐利亚”特别指的是弗兰肯地区。而在800平方米的情况下，容积率0.4非常慷慨，想要一个完整楼层几乎是不合适的，至少是自不量力的。我根本不会涉及图纸的细节，因为我认为这里对于这一必要的豁免请求几乎没有希望。即使精神科医生证明了对屋顶坡度的恐惧，也不行——在我看来，这也不是什么大不了的事。对于320平方米的可能居住面积，没有人真正需要每个角落都有足够的站立高度。至少在1980年以后出生的建设者中，我看到接近退休年龄的再建造远远超越了向下缩小的趋势。如今这种范式转变的趋势已经很明显了。

在最大50厘米的膝墙高度下，我怀疑这“巴伐利亚”特别是指弗兰肯地区。而在800平方米的情况下，0.4的建筑基底系数已经非常慷慨，对一个完整楼层的要求几乎是无理的，至少是狂妄的。我根本不打算详细讨论方案的细节，因为我认为这里申请的关键豁免几乎没有希望。即使能从精神科医生那里获得屋顶坡度恐惧症的证明，也不能通行——在我看来这并不是什么大问题。对于320平方米的可能居住面积，没人真的需要每个角落都有足够站立的高度。至少对于1980年以后出生的建房者，我看到接近退休年龄的重建趋势大大超过了内缩高度的做法。这种范式转变的趋势现在已经很明显了。

我喜欢这个论坛中这种直率的语言。无论如何感谢你的反馈，我也很期待和市政府的谈判结果，以及是否会有一个折衷方案，至少能允许更高一点的膝墙高度。平面图至少也允许一个较低的膝墙高度。

大家好，

根据与社区的协商，我们可以实现80厘米的踢脚墙。附上最新的平面图。窗户开口尚未合理规划，阁楼窗目前有两个方案（见西立面）。其实我们并不是很喜欢落地窗，但从视觉上看确实不错。期待您的反馈！

提前感谢，问候大家

你们的预算和计划中的房子不匹配。要交付使用还缺少六位数的金额。

走廊是一个黑暗的洞。
如果有地下室，为什么一楼还设置家务间。
一楼的客房和浴室不适合老年人。

地下室打算用来做什么？那只是一些空房间，书房在楼上有空间。你们顶楼有空房间吗？

实际上，之前提到的所有意见仍然有效。

餐桌和壁炉我觉得太拥挤了。一方面是空间问题，另一方面直接坐在壁炉前的人可能会被烤到。

我也看不到预算。 地下室、砖砌且带屋顶的双车库和带前室的天窗使房子的造价超过每平方米2000欧元。还有大推拉门、壁炉？车库里的大院门……地下室的预算一般定在每平方米不到1000欧元，我觉得这里的双车库可能需要3（甚至4）万，很多天窗都很复杂，价格也高。 我把地下室的预算调高一点：这应该是个带生活功能的地下室——我现在才明白。 如果计划大约300平方米，预算也得支持。你是怎么得出你说的那个预算的？？？ 关于平面图：我猜以后这套住宅会被分成两个单元？ 那试着把一楼的客房布置一下。无障碍设计……嗯……可能行。 对于带孩子的独栋住宅，我个人不喜欢带前置楼梯的设计。那样会减少独栋住宅的特性。这里也是：一楼的走廊显眼，有点老气，而且会很暗。 这里根本不成功的地方是：人进一楼（走过楼梯后）直接看到一面墙。这不让人感到欢迎。我会把厨房和客厅调换位置，然后在走廊门对面装一扇带透视的邀请式双门。 我想，这里计划的是一个梦想之家，有3个办公室/客房加地下室存储空间——所以所有东西好像都有双份，必须满足所有可能的需求，而且是更高价位的方案。 我的建议是：取消地下室，把家务间做大一点，双车库用成品箱式车库。 还要考虑一下顶部的天窗是否必要，因为以后封闭的住宅单元还需要阳台和车位——你打算20年后落实这些吗？我觉得你不会想要那些。 “壁炉，是的，还有坐凳”这是什么意思？火炉吗？火炉会占用额外的空间，价格也高达五位数！