240平方米独栋住宅的平面图，带部分覆盖的车库

我看不出这里有一个内容上经过深思熟虑的空间规划。我是指比如规划4个浴室，但没有一个浴室的大小让人感觉舒适。它们的大小都像酒店一样。或者一个例子中，整个技术设备仅有6.8平方米，供一个四口之家加一个常住客人使用。这简直荒谬，注定要失败。我会再退后一步，冷静地把事情摊开在面前，问自己：我想这样生活吗？

我绝对会把底楼的走廊好好缩短一下。

在建筑师的初步设计中，走廊本来更小，后来我们才要求在客房门后面设置衣柜。我们没有想出另一种方案：即让走廊缩小后不会简单地导致客房或技术室的交通空间变多——或者说，在版本1中，客房入口被可疑地移到厨房里去，就是按照这种思路设计的。你会怎么“好好”缩短走廊呢？

呃……30厘米深的架子或者车库架子不能代替放季节衣物或箱子的衣柜。这是需要区分的。

当然这些不能替代衣柜。但是关于其他储物选项，车库和客房的架子深度至少都定为60厘米。

如果懂得并遵循我的房屋建设计划，当然还没有。

我现在读了一下：从一开始我们显然没有遵循它（根据这个帖子），所以（并且基于性格原因）现在的紧张感可能比理想状态更明显。另一方面，考虑到自规划开始已经过去了很长时间，我们期间也有比较平静的阶段。

这是一种明显不正当的手段，旨在规避完整楼层的规定，因此应当导致资格取消。

这种不正当性“被表达”在哪里——在判例法里吗？天窗是允许的，如果限制其高度最终被解释为违反建筑规章的精神，那也只能如此。但我不会预先放弃各种方案，特别是因为这些规则的目的是为了让街区外观统一，而不是让空间利用复杂化。邻居甚至有一个顶垂窗，我主观上觉得它很出格，更不用说可能的另一种屋脊方向——或许审批部门对“内低”的天窗是认可的。

我很少说这话，但我会支持建地下一层。否则这里简直太拥挤了，最终都是迷你浴室和小办公室。
健身房完全可以放地下室，技术间和洗衣间，地下室已有三分之二空间被占满了。

“健身房”设计有多重用途，没有窗户我认为比浴室宽2米更大的缺点。肯定有了地下室，技术间至少可以转过去（我妻子想要洗衣机放在浴室里），书房也可以换位置。仅为了这一点，建地下室当然是个昂贵的方案。

我看不出这里有一个内容上经过深思熟虑的空间规划。[…]我会再退后一步，冷静地把事情摊开来问自己：我想这样生活吗？

“我想要自己规划的尝试被认可吗？”这个问题经常被回答“是的！”——尤其是当还有一个以职业建筑师身份活动的朋友没有完全否定的时候。那么好，修正如下：
参与预算调整/决策环节时，我现在仍会用这个V2；但是
对于建筑预申请，
建议不使用它，而是先找一个无偏见的自由建筑师来进行设计。

我指的是像规划4间浴室，但没有一个大小能让人感觉舒适。到处都是酒店大小。或者一个案例里，一个4口之家加长期客人的全部技术设施只有6.8平方米。这简直荒谬或注定失败。

是的：一个总承包商的签字人只有在供暖工程师反馈后才会修改技术室的设计，之后再在平面图上玩多米诺俄罗斯方块，这样的事情真的不希望发生——即使从外行的角度看，也无非是把书房再缩小成笔记本包存放间而已。

我已经读了一下：显然从一开始，我们并没有遵循（这个帖子中提出的）建议，因此（也由于性格原因）面团静置期可能比理想情况下更长。不过考虑到规划开始以来经过的漫长时间，我们中间也经历了更平静的阶段。

面团的静置（欢迎多用对话功能）对所有性格都是同样有益的，绝非仅适用于多血质者，也不是对胆汁质者无效。

这种不正当行为在哪体现——在司法判决中吗？天窗是允许的，如果限制其高度最终被解读为违反建设条例的精神，那也只能如此。但我不会提前剥夺自己的选择，尤其是因为规定的目的不是复杂化空间利用，而是使街区的外观保持统一。邻居甚至有一个横向凸窗，我主观上觉得它比较突出，更不用说可能有不同的屋脊方向——也许审批机关对“内部较低”的天窗是认可的。

我们不是在说天窗或其单个高度要求——我还没遇到这样的规定——而是特别针对你想通过设计把天窗（或横向屋顶窗，这一点无异）空间高度控制在230厘米以下，以规避完整层楼计入的想法。评论和判决中——如果不是在建筑条例文本里——都有提到，故意人为制造名义上更矮的阁楼空间主要是为了计算目的而人为规避，是被判定为不允许的。

“健身房”已经被设计为多功能使用，放弃它的窗户我认为比浴室宽度只有2米的缺点更大。当然，有地下室的话，至少技术设备可以放到那里（我妻子想把洗衣机放在浴室里），而书房可以移到这个位置。仅仅为了这个效果，地下室当然是一个昂贵的选择。

首先，地下室不一定就没有窗户，这需要仔细观察。第二，一个终身只有2米宽的浴室非常有限，如果因此我必须选择一个几乎没有窗户的健身房，我不会犹豫，还是会选择一个合适的浴室。第三，把洗衣机放在浴室更多是一种权宜之计，而不是一个必须实现的梦想。但每个人都是自己幸福的创造者。

我指的是比如计划4个浴室，却没有一个大小让人感到舒适。都是宾馆大小。或者一个例子里，整个4口之家加常住客人的所有设备技术只有6.8平方米。这简直荒谬，注定失败。

我完全同意。
面积很大，但没有让人感动的地方。有时候舒适度和135平的联排别墅差不多。但我之前已经说过了。这里同样适用其他版本中提到的点。

问题是：
- 区域划分不好，但公共空间很大 -> 缺少的办公室可以在西北方向设置（见草图）
- 我记得“附属公寓”是给来访父母的？我会考虑设计一条较小的 ，度假公寓通常会用更小的厨房，配备可移动的电炉。这应该够用了。
- 此外我会考虑将卫生间和附属公寓的浴室连接（用透明推拉隔断）这样可以带来采光和节省空间。对访客卫浴中“无障碍”标记我不理解，因为进入附属公寓卧室时根本无法不磕碰。
- 我个人不喜欢侧门。它浪费了居住面积，也会把街道灰尘带到楼梯口。
- 二楼卧室我会避免南窗，床放在斜顶下。更衣室太窄 - 总的来说，230平的房子储物空间太少。
- 储藏空间严重缺乏。楼下没有，冷冻柜也放不下 。也没有办公室放置衣柜。二楼小浴室用来洗衣服，晾衣服也没有地方。行李箱和装饰品放哪？除了把健身房堆满，没别的选择。我觉得房子这么大又贵，应该好好规划。
- 可以吐槽孩子房在卧室旁边，但我觉得没那么严重。
- 基本上浴室真的很小。可能够早晚洗漱，但也仅限于此。我会合理整合面积。
- 工作角落适合做辅佐工作（缝纫机、写信、整理账单），但我觉得不适合作主办公室和打印机。

然后是改造方案

在我们请求放置衣柜列于客房门后之前

车库和客房里的衣柜深度至少有60厘米

“健身房”是设计为多功能空间，

我这么说吧：如果我建造或拥有一所房子，为我的生活、家庭和日常工作服务，那么生活就包括储备空间、清洁用品、兴趣盒、季节性衣物和各种家务事。我希望这些都有固定归处，不要混乱。我喜欢多功能房间，但我没见过谁愿意为了拿东西先去客房再去健身房。如果灯泡坏了，还得去冷冰冰的车库取。找东西很烦，还要把它们放置在没意义的地方。进入这些空间时还会打扰其他家人。计划中有两个孩子，或者已经有了，但没人能真正拥有个人空间。客人不能，运动的人不能，想看电视的人也不能，因为任何人都可能打扰，放松不下心。
为了设置5米长的衣柜，客房被撑大，而客人其实只需要半米或一米的柜子。客人拥有的衣柜长度比你们主卧还多。抱歉，更衣室本应是专门设计放衣柜的房间，却更小……
浴室其实不算非常小，但和240平米的面积不符。我认为很失望。完全可以做得更好。你的妻子想把洗衣机放浴室吗？还是说洗衣机应该放在洗衣区？为什么不设计一个宽敞的家政间？！主卧浴室空间有限，如果想要布置成白色家电用的实用空间，根本没地方。而且人在浴室时不能安心上厕所或洗澡，因为有人（比如孩子）要洗衣服。
卧室有两扇门，开口方向朝头部，也不舒适。
我个人不理解为什么需要健身房。穿上运动鞋，推开门，去跑步就好，其他运动靠园艺解决。

当然，你可以随意建造；但我认为该设计偏离了人们的基本需求。可以看出设计者更多关注日常工作之外的训练设备，希望在家里（甚至公寓）坚持锻炼。

你会如何“合理”减少面积？

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但是我认为，这种规划有些忽视了人类的一些基本需求。可以看到家庭中的规划部分，和日常劳动，比如家务，关系较少……

结果将是，搬进去两年后，人们又要考虑在哪里还能扩建，因为尽管有240平方米，到处还是觉得空间不够。