इनलाइयर अपार्टमेंट के साथ घर की फर्श योजना - सुधार सुझाव?

अंत में कुछ सार्थक जानकारी मिली।

ठीक है, यहाँ नई जानकारी के आधार पर एक सुझाव है। मुख्य अपार्टमेंट में मैंने एक पोडेस्ट सीढ़ी लगाई है - मेरी राय में यह एक सीधे सीढ़ी जितनी ही अच्छी है। लेकिन अगर यह संभव नहीं है, तो आप अपना डिज़ाइन फिर से यहाँ जोड़ सकते हैं - शायद यह भी संभव हो।

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आपके प्रयास और नई जानकारी को ध्यान में रखते हुए इस संशोधित आरेख के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। मैंने इस आरेख को समीक्षा के लिए नगर निगम को भेज दिया है (मुझे उम्मीद है कि मैं ऐसा कर सकता हूँ)। चूंकि गृह उपयोग कक्ष मेहमान कक्ष के पीछे नियोजित किया गया है और इसे केवल गैराज के माध्यम से पहुँचा जा सकता है, मैं देखना चाहता हूँ कि नगर निगम इस पर क्या प्रतिक्रिया देगा।

बाकी सब कुछ आरेख में ठीक दिखता है, सिवाय इसके कि GZ कक्ष मुख्य भवन के सामने रखा गया है और मुख्य अपार्टमेंट के WZ तक केवल रसोई के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, मुझे एलिफ्ट रहवास की व्यवस्था पसंद आई - यह विस्तृत लगती है - और ओजी भी, जहाँ माता-पिता के लिए एक अलग क्षेत्र है। हालांकि, ऐसा लगता है कि EG में अपार्टमेंट की दीवार मुख्य अपार्टमेंट के पक्ष में थोड़ा पश्चिम की ओर सराई गई है। अब यह जानना बहुत रोचक होगा कि गृह उपयोग कक्ष और एलिफ्ट रहवास में रहने / खाने के क्षेत्र कितने बड़े हैं।

क्योंकि हाउसकीपिंग रूम गेस्ट रूम के पीछे योजना बनाई गई थी और यह केवल गेराज से ही पहुंच योग्य है, मैं उत्सुक हूँ कि स्टाडटवेरके इस पर क्या कहेंगे।

यह केवल एक कारपोर्ट है इसी वजह से।

बाकी सब ड्राइंग में ठीक है, सिवाय इसके कि GZ कमरा मुख्य इमारत के सामने है

यही तो विचार है, गेस्ट रूम को नीचे लाना और कारपोर्ट की छत के नीचे रखना, ताकि कुल मिलाकर केवल 2 छतों का भुगतान करना पड़े, सीढ़ी हट जाए, भाई पैरेंट्स के पास रह सके और आप पूरे OG के लिए स्वतंत्र हो जाएं आदि।

और मुख्य फ्लैट के WZ में केवल किचन के रास्ते पहुंचा जा सके।

यह एक कड़वी सच्चाई है जिसे इस मामले में स्वीकार करना पड़ेगा, हाँ। या जैसा कि पहले कहा गया, आप अपनी योजना में बदलाव कर सकते हैं। मैं अफसोस के साथ कहता हूँ कि आखिरी स्थिति मेरे ध्यान में नहीं है।

अन्यथा मुझे एइनलीगरवोhnung का विभाजन पसंद है - यह विशाल दिखती है - और OG भी, जहाँ पैरेंट्स का अलग क्षेत्र है। हालांकि मुझे लगता है कि EG में मुख्य फ्लैट की हानि की दिशा में अपार्टमेंट की दीवार थोड़ी पश्चिम की ओर खिसकी है। अब यह जानना बहुत रोचक होगा कि HW और एइनलीगरवोhnung में रहने / खाने के क्षेत्र कितने बड़े हैं।

ये सब बातें आप अपनी इच्छानुसार समायोजित कर सकती हैं। अगर और जगह चाहिए, तो मुख्य फ्लैट बड़ा कर सकती हैं, क्योंकि बड़ा करना हमेशा संभव है। मेरे उदाहरण में, घर (बिना वृद्धि के) 12.25 मीटर है, जिसमें एइनलीगरवोhnung की अंदर की चौड़ाई 5.30 मीटर है और मुख्य फ्लैट 5.65 मीटर। 30 सेमी अधिक होने पर आप फिर से #1 की चौड़ाई पर आ जाएंगे और कुल 12.72 मीटर के बाहरी माप से अभी भी कम होंगे। लेकिन एइनलीगरवोhnung का गेस्ट रूम इस झूठे डबल गेराज की जगह आता है। ऐसी बारीकियों के लिए आपका आर्किटेक्ट जिम्मेदार होगा। हम केवल विचार प्रदान करते हैं।

तो, हमें अब तक स्टैड्टवेरक से जवाब मिल चुका है और वे कट्ज़ा की ड्राइंग के अनुसार तकनीकी कक्ष की प्लेसमेंट से सहमत हैं। हालांकि, लंबी लाइनों के कारण अतिरिक्त खर्च हो सकता है।

यहाँ पूरा जवाब है:

हम आप को निम्न विकल्प प्रदान कर सकते हैं: मल्टी-स्पार्टेनहाउसएंट्रिट (MSH – हरे रंग में दिखाया गया) गैस्ट्रा के पीछे की दीवार पर HAR में बनाया जाएगा (स्थापना के दौरान निर्माता के निर्देशों का पालन करें) और आपूर्ति माध्यमों के लिए नलिकाएँ दाईं ओर कारपोर्ट के नीचे से बाहर निकाली जाएंगी। वैकल्पिक रूप से, इन्हें पूरी तरह से गैस्ट्रा के नीचे से भी निकाला जा सकता है। कृपया स्थापना के दौरान पाइप की अनुमति प्राप्त मोड़ों का भी ध्यान रखें ताकि हम अपनी आपूर्ति लाइनों को खींच सकें! आपूर्ति माध्यम यहाँ लाल रंग में स्कीमेटिक रूप में दिखाए गए हैं।



चूंकि स्केच में हाउसकनेक्शन रूम मापा नहीं गया है, इसलिए मैं हीट पंप की स्थापना के बारे में बहुत कुछ नहीं कह सकता।

मैं फिर से VDE-AR 4100 की ओर इशारा करता हूँ जिसके अनुसार कनेक्शन सबसे छोटे मार्ग से होना चाहिए। हाउसकनेक्शन रूम Grundstück के काफी पीछे स्थित है। इसलिए ऐसा हो सकता है कि हमने ऑफ़र में शामिल आपूर्ति माध्यमों की लंबाई पर्याप्त न हो और प्रति मीटर आपूर्ति लाइन बिछाने की लागत अधिक हो सकती है।

हमने फिर से निर्माण कंपनी से बात की है। वे समझौता करने वाले थे और उन्होंने हमें बताया कि हम योजना में अभी भी बदलाव कर सकते हैं। हालांकि, प्रत्येक अतिरिक्त वर्गमीटर के लिए 2,000€ की राशि अलग से ली जाएगी। और यदि नई निर्माण अनुमति लेनी पड़ी, तो वे हमें लगभग 1,500€ अतिरिक्त शुल्क और लेंगे।

अब सवाल है, क्या करें? पूरी तरह से नई योजना बनाएं या मौजूदा Grundriss को संशोधित करें। हम दूसरी विकल्प को प्राथमिकता देना चाहेंगे। शायद आप पहली विकल्प को पसंद करें :-)।
हमारे पास लगभग 25K€ से 30K€ का अतिरिक्त बजट है, जिसे हमने अभी तक गणना में शामिल नहीं किया है।

अब सवाल यह है, हम क्या करें? पूरी तरह से नया योजना बनाएं या मौजूदा ग्राउंड प्लान को संशोधित करें। हम दूसरी विकल्प को प्राथमिकता देंगे।

ईमानदारी से? मैं अब सोच रहा था कि आप लोग इस बीच में यही सवाल पूछ चुके होंगे और इसका जवाब भी दे चुके होंगे। दोनों विकल्पों के लिए डिज़ाइन संबंधी पर्याप्त जानकारी तो हमने आपको दे ही दी है।

एक और सीधी सीढ़ी वाला संग्रह बॉक्स के लिए।

Ichsachdamanix, लेकिन ऐसे जटिल कहानियों के प्रशंसकों के लिए दो समान थ्रेड यहाँ हैं:
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-2-familienhaus-mit-staffelgeschoss-zu-kompakt.42256/
https://www.hausbau-forum.de/threads/eckgrundstueck-mit-einliegerwohnung.48277/