带有套房的房屋平面图-改进建议？

哇，说实话：建筑师不一定能马上想出办法。一个有创造力的人可以几天保持创造性。但是如果他可以因为雇主给他提建议而免于思考，那我就有问题了。你现在已经给了他不必思考的自由…… :eek:

抱歉，我并不是贬低建筑师当时没立刻有解决方案。这只是说明这个设计有多复杂。他马上意识到的是，附属公寓的底层设计得不合理，肯定得改。我只是告诉他我的建议，因为除了拆楼梯外，他没有其他解决办法。

是的，如果我没想错，会是一个结构混乱的矩形空间，很难合理划分。

你能否提出一个建议，说明如何最好地划分这个空间（也就是小厨房和电视休息区）？

这个想法当然也是一个折中方案，但可能会让你们的成本更低，并且能更快实施。不过请考虑一下，如果车库门在前面，家务间怎么能从街道那边进出？我觉得这是主要问题。

这确实是一个折中方案，但另一方面，仅为了一个家务间/技术间，会牺牲相当多的居住面积。
我昨天看了一个建设区里的房子，家务间也搬到了车库里。所以这是可行的。今天我会再和城市服务公司的技术员沟通，确认这点。

我仍然认为用这样的平面图建房是不合理的。

从你的角度看，除了附属公寓之外，这个平面图还有哪些地方不是很理想？你能否列出具体的几点？

但如果你们现在想快点做决定，那当然备选方案也不是最佳的。

我们现在不想匆忙决定，已经花了不少时间在规划上（有些时间甚至浪费了）。多几周或者少几周对我们来说已经无所谓了。

但几乎可以肯定几年后这样的一栋房子很难再卖出好价钱，除非进行重大改造。那时你们的房子不再是有价值的资产，而是贬值的财产。

我们还不打算考虑出售。但我觉得你说的听起来挺严重的（也许说得有道理），但是你能具体说说这个平面图让你不满意的地方吗？如果由你来改造，会怎么做？（像56楼的帖子那样）

是的，客用卫生间足够大，可以方便地使用马桶（甚至适合站着尿尿的人 :cool:），并且有空间安装洗手盆。我没有任何抱怨。它当然不是豪华漂亮的居住空间（等等，我已经订了瓷砖 :D），但是真的完全没问题。如果让我重新设计，我还是会这样设计。

听起来不错:-)。你能把你的平面图贴出来吗？尽管我用了论坛搜索，还是没能马上找到你的平面图(:-))。

我昨天参观了一个建筑区的房子，那里的家务间也搬到了车库里。所以这是可能的。但今天我会再和城市供电公司的技术人员谈谈，以确定这一点。

如果你总是对问题视而不见，你永远找不到解决办法。现在说说，如果车库变成家务间，车该停在哪里？别忘了，必须有两个车位，且离街道有5米距离。还是这点有变化？那就写出来。还有，露台建在距离限制区内是否允许。还有，如果车库要变成家务间，房子的外壳会改变，建筑申请也会变。你现在想重新提交申请吗？

如果你总是对问题视而不见，你永远找不到解决办法。现在说说，如果车库变成了HAR，汽车应该停在哪里？别忘了，必须有两个停车位，距离街道5米。或者这方面有什么变化了吗？那就写出来。同样，露台是否允许建在距离区内。如果车库要变成HAR，房子的外壳会改变，建筑申请也会随之变化。你现在想重新提交申请吗？

我今天和建设局谈过了；关于停车位，建设局方面没有太大限制。理论上我们还可以铺设额外28平方米，并在北侧房屋前停一辆车。建设局的工作人员甚至说，我们可以把两辆车前后停放（一辆在车库里，一辆在车库前面），他们现在不再那么严格看待这个问题。是否愿意这样做是另外一回事。
另外，我提到了车库内设立家务间的事情，这应该也是可能的，我们只需提供一份建筑师的设计图给他们。
我今天还和市政设施部门再次沟通。他们表示，基本上可以在车库内设置家务间，前提是外部可以直接进入。可以在车库门旁边为家务间设计一个独立的门。但他们说，如果我们提交新的设计图，他们还需要再次审核这个问题。

你现在想重新提交申请吗？

如果有必要，我们也会这么做。我们目前在考虑多种方案，希望能尽快做出决定。
对我们来说，重要的是我们所做的事情是问心无愧的，而不是因为现在有压力必须做些什么才去做。

抱歉，我并不是贬低建筑师一开始没能立即找到解决方案。只是显示了这个规划的复杂性。

我也不是那样理解你的意思。我认为，把建筑师一开始就限定在一个方向，而不是给他时间，可能找到其他解决方案，这是错误的。

你能不能提出一个建议，怎样最好地划分这个空间（也就是小厨房和电视休息区）？

在这里大家开始像讨论独立套房里的兄弟房、外部的家务间、多用途房间或者你们卧室放在家务间一样前，先看一个用你们外部尺寸、你们花园布局和入门门设计的快速草图。因为这些想法本身其实也不差，只是楼梯方案完全错了（至少对于老年人来说）。
但请注意：墙的尺寸不同，有些仅10厘米……我基本没做调整，除了橱柜的深度60厘米，宽度120厘米，或者宽度3米的柜子。
楼上窗户大致对应楼下的窗户。
附言：对于你们的问题，直楼梯是不合适的。