独栋住宅平面图，2个完整楼层和一个退台楼层

我不知道针对有四个孩子的家庭的GU/GÜ住房供应情况如何，但我更倾向于让你们找一位建筑师。因此，在这种情况下，我会“搁置”这个设计方案，进一步明确你们对日常生活安排、所需储藏空间、房间清单、空间效果等的要求，然后开始寻找建筑师。预算是包括地块还是不包括地块？

你们还没有那块土地。但已经让建筑师设计了吗？

图纸是建筑师的吗？你为此付了多少钱？

我没能理解你回答的第一部分。你说的三个“否”是什么意思？

很遗憾，面积上不包括双车库。

不，我也不是那个意思。

那办公室呢？我不可以把它设在边界上，因为是住宅用房，对吧？

不，也不可以。
我家里还有一个和你房子类似的设计……我待会儿试试看。

我根据图纸测量的建筑窗口是11.9米乘以13.5米。你这些数值是从哪里来的？

为什么不是12号地块？更适合建设，也肯定更便宜。

南边有什么？

根据相关的dwg文件我测得大约是11.9乘以12.5米，不过地块边界并非垂直相交，所以实际可用的宽度不是整整11.9米，而是大约11.6米。
关于12号地块：确实，建筑窗口更容易开发，而且价格也更低。那为什么我们还是选择了11号？几个月前我们觉得它更合适，那时还没有考虑建设的具体可能性……

你们还没有拿到土地。但已经让建筑师开始设计了吗？

这些图纸是建筑师画的吗？你为此付了多少钱？

不，我们到目前为止还不是土地的所有者，但自2021年1月起拥有优先购买权。只有当项目开发公司根据该建设区的“设计指南”对设计方案“批准”后，所有权转移才会发生。然后才能提交建筑申请，并通过公证确认土地购买。与建筑师的规划合作并不顺利，可能是双方不合拍，因此很早就停止了。
我在论坛发布的图纸，完全不是建筑师的作品，而只是我自己作为外行人的尝试……

我不知道针对有四个孩子家庭的GU/GÜ房屋报价情况如何，但我更倾向于让你们找一位建筑师。因此，在这种情况下，我会“搁置”这个设计，继续明确你们对日常安排、所需储藏空间、房间清单、房间效果等的要求，然后开始寻找建筑师。预算是含地皮还是不含？

谢谢你的意见！
你关于GU/GÜ对于有四个孩子家庭的灵活性评估可能是对的。毕竟在目录第17页上找不到这种情况……建筑师还没“去世”，只是需要换一个……预算是指房屋费用。