独栋住宅平面图，2个完整楼层和一个退台楼层

附上总体概览，我们计划使用11号地块。

从北侧两边均可通车。蓝色线条表示地表径流水。到目前为止我还不知道管线的位置，但应位于房屋正前方（前院3米处）。
祝好，Stephan

这么宽敞的房子，却总是得为了汽车排队调头，因为它们只能一个接一个地停放。 ????

两点说明：

[*]如果建筑规划是最新的，顶层不一定非得退缩。它只需占下面一层地基面积的不到75%。
[*]预算不够。要么建得小一点和/或省掉地下室——或者加建楼层（是预算，不是房子）。

刚刚查过了。规划图是去年的，所以适用我上面说的第一点。

你好，Stephan，
关于你在EG中的三个最重要的问题：不，不，不。

车位连排通常不允许。
车棚作为界限建筑，改变家务房的方向，部分地方放在车棚后面也作为界限建筑，房子前面露出来的角落用作停车位。这是可以的。

依然是用作储藏室吗？娱乐室？办公室放哪里？
建筑师的角色是什么？
编辑：我把办公室和家务房弄混了 :rolleyes:

你好ypg，
我没办法理解你回答的第一部分。你说的三个“不”是什么意思？
我理解车位的问题，很遗憾面积不足以建双车库。我觉得你关于将办公室（“家务房”）放后面的建议不错。关于这个问题：车棚已经建在界限线上，作为附属建筑没问题，但办公室呢？住宅空间不能建在界限线上，对吧？
地下室想做储藏室。
建筑师最初参与了设计，但后来被边缘化了……我们目前正在寻找一位有能力的总承包商/主体结构建筑商，准备重新开始……

我根据图纸测量了一个11.9米的建筑窗口，实际测量为13.5米。你是从哪里得到这些数值的？

为什么不是#12号地块？更适合建设，肯定也更便宜。

南边有什么？

刚刚查看了。规划图是去年的，所以适用我上面第1点的说法。

早上好 K1300S，
我同意你关于倒车的看法。目前除了在房屋两侧建车棚外，确实看不到其他选择，那样看起来有点像米奇老鼠的耳朵……双车库会占用太多一楼的生活空间……
据我理解，波鸿市900号规划图的文字版本中注明：
“2.2.4 顶层
……
在WA 1一般住宅区内，带平屋顶的建筑物在最顶层实墙之上，如果新建楼层在所有侧面都至少后退现有顶层竖直外墙1.00米以上，则允许另加一层楼。”
我理解为该规划图比州建筑条例更严格，后者只要求新层面积不超过下面一层面积的75%。你怎么看？
问候
Stephan