175平方米带坡屋顶无地下室的平面图

• 最大允许檐口高度 = 7 米 • 最大允许屋脊高度 = 12 米 ... 据我所知。 这对于两层楼来说应该绰绰有余。

你可以建造你能支付的数量： 作为屋顶形式，允许使用坡屋顶、半坡屋顶、截脊式半坡屋顶和金字塔屋顶，屋顶倾斜角度为20°-45°。 一个1.80米的袖墙目前很流行，因为看起来挺好看的。但你们是有意识地选择了吗？根据你们的建设规划，你们也可以在第二层楼建造没有斜面的房间，并在上面建造一个高度由你选择的坡屋顶（屋脊高度最高可达12米！）。

抱歉，我们这里收到一个来自斯图加特的建筑师推荐。当然，我认为他会处理详细规划。作为外行人，这不是理所当然的吗？

非常抱歉，但我只理解了一半。这些具体是什么意思？[...] 是的，这是我们盖的第一栋房子。我明白地皮不好，但上面其他事情我不明白。你能换种方式解释吗？

我想知道，这是否同时固定了主楼的形状？如果我想盖一座三山墙房或蚁居（Zwerghaus）呢？第三个山墙会被当作退缩部分吗？

@K a t j a ，@11ant...你们现在研究了详细规划。我不太懂。现在可以规划两层了吗？还是必须用180厘米以上的膝墙等技巧？谢谢 :)

距离建筑地点130公里的建筑师不太是个好主意。外行人当然可以认为建筑师已经成功完成了学业，否则他连“公会许可”都拿不到 ;-) 。“被提及”是什么意思？

土地本身并不愚蠢，它完全可以被合理利用。愚蠢的是：1. 市政当局，2. 建筑师，以及 3. 你这么晚才拿着详细的规划图纸过来。1. 我认为市政当局过度越权了，当他们拒绝你调整规划时，这在这个特定案例是不合适的。换作我是你，我会把他们告到行政法院。2. 建筑师早就该告诉你这点，而不是故作无知，就像你现在这样（你可以无知，但他不行）。3. 简单来说，你可以认为规划图纸中的每一个细节，你不理解或者根本没注意到的，都蕴含着极具爆炸性的消息。首先，你的土地被一个“Knödellinie”（一条由大黑点组成的线）包围，代表着你的土地——且在该图显示范围内只有你的土地——适用的规则与邻居完全不同。MI 表示“混合区”，但你的地块和邻居的规划规则又有所区别。WA 是“普通居住区”，在这里也一样，你地块后面紧挨着的两个地块与更远处的地块适用的规则不同。你土地的蓝色后建筑界线禁止你在那个区域建造你梦想的泳池。左边的邻居却可以把车库建到篱笆旁边。显然，建设部门里有人脑子不太正常，但在法治国家里，建设部门也可以被拉回到自由民主基本秩序的轨道上。我多次遗憾 不在这里。我很想叫他来帮忙——但他有不登录的理由（这些理由在此之外……）。所以我们只能没他也照样讲——我敢断言建设部门此处越权。进而，我在规划图中看到了一些迹象，提示你最好仔细研究你的土地登记册和/或建筑负担登记簿——当然要找懂行且真正愿意帮你的人。这些原因使得当前没有意义去细致分析建筑师提供的设计图。对我来说，看完这番话后胃口都没了，但Katja和Kerstin总是更擅长提出备选设计。你务必与这位建筑师分手——他是不称职还是不愿帮你，你的律师得弄清楚——我们这里今天没法论断。

问题1：否；问题2：我没看到第三个山墙或夹层屋被排除；问题3： 非常缺席。

我暂时没有更深入研究规划（在这里做出真正有深度的研究超出了义务咨询范围）。我愿意看看层数等原则性内容，只要我有时间和图纸。不过如前所述，该规划明显违背多个原则，应当被撤销。因此，我认为在规划成功被临时质疑的情况下，TE 可以在§34地区范畴内进行规划。市政管理部门不能因为茫然就擅自无视比例原则——对此必须通过司法干预。