融资金额41万欧元 可行性评估

我还得再权衡一下……比如剩余的挖掘土，如果建筑师没告诉我并帮忙处理的话，我可能会把省下的那1万欧元花在运输和堆放其他地方了。只是举个例子。我不知道通过他和工匠们的良好关系，是否还能省更多……而且，如前所述，如果真的出了什么问题，你总还有个靠山……他真的是个靠谱的人，可以信赖。谢谢你的启发，正如我说的，我已经听过好几个人这么说了，我会继续考虑的。 :)

一个好的建筑师对于没有建筑经验的人来说无疑是黄金标准！ 但他也很耗钱！决定权由你或你们自己做出。

也许有人会注意到我的建筑附加费用清单中还缺少什么。我想尽可能全面地反映所有内容。

在论坛里，已经有一些女业主以清单形式展示了她们的建筑附带费用，
[Suchfunktion anwerfen]

没错，我本来也应该想到的。抱歉。
我的清单现在应该是完整的。地基评估还差一点费用。

谢谢你们。

如果还有人想对预算做出评估，非常欢迎 :-)

基本上，第一眼看起来，月还款率大致可行（净收入的30%），我也相信你们过去几个月的储蓄。无论建筑成本如何，厨房、家具等都与建筑成本无关；）

假设房价为42万欧元，目标月还款1300欧元大致可行，房子的每月附加费用应估算为350-500欧元。以此计算，房子的月支出“从1700欧元起”。目前你们实际支付约700欧元，这意味着从1500欧元的储蓄中，未来只剩500欧元可用。你们可能以后还需要买一辆新车（一辆车的月成本设为0），支付维修费（两辆车的维修费用都设为0），以及所有计划外的开销，银行平均估算一辆中等车/高尔夫级别的车每月全包费用为500-600欧元，这对于一般上下班路程的中年车来说并不算不现实。

我不知道在你们目前的储蓄率计算中，额外收入是否已经包含？是月底账户余额还是单独统计的。

如果要休育婴假，净收入65%，以你妻子为例（我假设她会休育婴假；）），月收入将从2000欧元降至1300欧元，没有特殊情况的话月度会出现赤字，因此需要储蓄或者其他收入来源。此外，孩子也需要花钱，200欧元的儿童津贴通常不够，比如请日托平均每月300-500欧元，这比较常见而非例外。你妻子之后能全职工作还是只能兼职？

这些问题最好晚上一起讨论，诚实面对后做出决定，或许还能想出新的方案，看来你们还有未提及的储备。

非常感谢你的反馈。

是的，可能列得不太恰当，但厨房和家具必须在融资范围内考虑……

是的，在育儿假期间会比较紧张，不过那时还有一些儿童津贴，但确实，孩子会带来额外的开销。我们一致认为我们可以撑过这一年。2个爷爷和2个奶奶都住在附近，至少育儿假后不会缺少支持。我们也希望在搬进去后（希望是2023年圣诞节左右）先稍微积累一下财务，然后再开始计划孩子。
所以目前的1,500欧元储蓄率，还没计算女友的晋升和工资调整（净收入增加约110欧元）以及我口头答应的涨薪（具体数额不确定）和兼职收入（她从四月开始才做兼职）。
女友的兼职工资在育儿假后，如果一切按计划进行，大约会是1,450欧元。