融资购买现有房屋 BW，800-850千欧元

是的，也可能会生下四胞胎。两个人也可能同时失去工作。我理解你通过帖子想表达的意思，但过度悲观也是不必要的。 当然，什么都可能发生……但一切也可以相对正常，甚至顺利进行。抱歉，只有真正的高收入者才会用家庭收入的25%来支付房屋贷款……或者你们大约1600欧元的家庭收入能够做到吗？ ;-)

我们每月为我们的贷款支付800欧元（5年旧的公寓，90平方米的居住面积，60平方米的露台，2个车库，高档标准）。这是我们能安心睡觉并且还能“生活”的金额。

.. 抱歉，只有那些真正的高收入者才能用家庭收入的25%来支付他们的房子……或者说，如果你们的家庭收入大约是1600欧元左右，这样的比例行得通吗？;-)

25% 可能比明显超过家庭收入33%更健康——而后者在如今这种夸张的情况下几乎变得“正常”了。至于目前的清仓价大概也只能这样了，那是另一回事……

抱歉，这是什么规定？我还从来没听说过。那岂不是以后没人再买房或建房了？工资的50％？两个人的净工资都是3000欧元，合计6000欧元家庭收入，怎么能只按1500欧元收入来算呢？就算是租一套便宜的房子，也养不起生活。
即使你说这1500欧元只是用来住房，这也算是相当保守了。

是的，每月1500欧元还银行贷款。毕竟人还是想吃牛排，去度假，不是吗？

抱歉，这是什么规定？我还从来没听说过。那岂不是以后没人再买房或建房了？工资的50％？两个人的净工资都是3000欧元，合计6000欧元家庭收入，怎么能只按1500欧元收入来算呢？就算是租一套便宜的房子，也养不起生活。
即使你说这1500欧元只是用来住房，这也算是相当保守了。

“25%”是指房租（不含暖气）或还贷。每月1500欧元已经能从银行借到一大笔钱，我认为这是健康的比例。
尽管如此，由于各方面环境原因，大城市和南部地区的条件仍然有限。
不是因为建筑本身更贵（那是胡说），
而是因为土地本身就很贵，加上手工业者短缺，导致各项工种的价格上升。

那我就理解错了。我以为是总收入的25%，而不是贷款的25%。:-)

你能告诉我们故事的结局吗？我觉得这很重要，这样其他的参与者和读者也能有所收益 :-)

大家好，抱歉回复晚了。

无论如何，非常感谢大家的交流，我认为这次交流使我们的计划朝着正确的方向发展。

最终，这导致我们拒绝了那个不可谈判但实际上确实对应最初报价92.5万欧元的报价。我们甚至没有再提出报价，因为我们自己也不愿意以这个价格购买。另外，似乎至少已经有一个针对这个目标价格的报价。

做出这一决定的最终原因是多种想法的结合。我们在各种情景中进行了成本计算，仍然相信能够为这栋好房子融资——但从第二次看房和查看资料得出的推测房屋巨大的运营成本，加上其他开销，比如套间公寓的运营和游泳池维护，这些随着时间的推移对我们来说压力太大。

在没有给自己设计的自家房子真正机会的情况下，我们不想在与建房者的最后几次会面后投入如此诱人的整体方案。因为我认为新建房屋的价格实在太有吸引力了。我们将继续并且更深入地投入到地皮的争夺战中。 :cool:

因此，我想再次感谢大家对我们项目的时间、真诚、非常有资讯价值且富有启发性的参与。很可能我还会再次联系大家 :)

祝大家圣诞节轻松愉快，项目顺利。

问候