资金可行或现实

这是你提到的食指，你这个老师，你！

也许你应该开始在论坛里阅读，而不是让所有信息都塞到你屁*_眼里。

也非常感谢你...
我想在这里再次说明，我最初是询问融资的可行性，而不是关于建房的细节。

不过，我当然会很乐意接受有意义的评论和建议。

祝你晚上愉快

此致
敬礼
Bram

融资的可行性……是的，那是问题所在。对此，首先必须确定基础是否正确。
纯粹的分期计算只需要下一个年金计算器或一个Excel表格，就可以自己尝试确定的贷款金额是否可偿还。

我们当然可以帮你计算出非常漂亮的分期付款 。但有人在旁边阅读并思考，所以会指出这里那里被遗漏的地方，而且还会提醒，确定的今天的费用不能向下取整，而是要向上取整并加上附加费。

因为，如果你多个项目本身就不合理，那么最终的总金额就完全不正确。

关于融资的可行性，作为一个重要指标是融资规模。如果这显然被定得过低，其余的讨论也就无需进行。

融资的可行性中一个重要因素是融资规模。如果明显设定得过低，其余的讨论就没有必要了。

正确，否则就得开始第二轮讨论，我是否能承担追加融资。

我可能会因为这篇帖子受到严厉攻击，但我还是想简短地表达一下我的看法。

我们在2017年6月签约，10月开始建造，2018年7月搬进去。我们建造的位置位于多特蒙德以东大约40公里。根据合同，我们的房子花费了216,000欧元，包含一个6x3米的成品车库。

我们的收入情况和你们非常相似，只是我们连你们自有资金的三分之一都不到。如果当时我在这里发起这个项目，可能会被严重吓到和震慑。房子是否能建成-这点很难说。

我只是想说，这些请求在这里是有意义的，但很多时候也放大了最坏的情况。如前所述，有意义，但有时也让人感到不安。

例如，我们的车库估价为6,000欧元，里面包含了一个插座，以及室内和室外的电源点。地基也包括在内。当我看到这里说车库要花15,000欧元，还要另外再算几千欧元的电费时，我就想，这到底是多豪华的车库。

我们的地皮价格为50,000欧元，相当便宜，所以最后我们贷款只有310,000欧元，甚至最后还有几千欧元的余额。我知道我们可能不是典型，但情况并不像这里看起来那么糟糕。（我们也遇到了一些问题，可以在这里查阅，但这些几乎只花费了我们的精力和时间）

我无意攻击这里的发表者，只是想给那些阴暗的地方带来一些光。

问候

附言：当然，我想赞同之前的发帖者，关于地皮的问题。至少在我们这里，找到土地比找到愿意建房的人还要难。所以先找到合适的地皮。

你们犯的第一个刻板印象错误——依我看——是你们选了一个平面图（根据你的说法是你们的最优选择），却没有相应合适的地块。

你现在也听说了，成本可以很低。但这需要有决策力——也就是说，必须拒绝所有比最初计划/可用资金多花钱的选项。当然也可以这样做，但前提是事先必须全面调查和权衡，而不是在施工过程中才去考虑。

既然你在这里可以查阅各种资料，而且基本上根本不想知道可能遗漏的事项，那我就不参与了。