征求有关融资的反馈(购入价 222,000)

  • Erstellt am 2014-11-21 16:09:48

toxicmolotof

2014-11-23 14:34:44
  • #1
然后一个关于主题的问题:[Welchen Pass besitzt Person B?]
 

Aliona

2014-11-23 14:38:00
  • #2
B 来自一个非欧盟国家,持有三年有效期的居留许可,若维持婚姻共同生活该许可将自动延长。 因此,资金来源—也因为 B 的试用期—固定在 A 身上。尽管如此,A 和 B 仍将作为债务人在土地登记簿和银行登记。
 

toxicmolotof

2014-11-23 14:48:36
  • #3
嗯,有些银行会排除与没有长期固定劳动合同的人士的融资,或者根本不考虑这类收入。

对于收入而言,凭借一份工资的融资应该是可承担的,即使融资合同上是两个人,因为连带责任是正常的。

届时肯定会要求在公证人或律师处办理收件授权,以确保法庭文件能够送达,否则移民可能导致财产变现困难。

利息成本及之前的风险评估将完全归属于该房产,并且会关注该房产的保值能力。

以融资合伙人的身份来看,对于购买价格我会持怀疑态度,因此会要求提供用于评估的房产详情,但遗憾的是这些信息没有提供。
 

Bauexperte

2014-11-23 16:14:01
  • #4
你好,


正如你从不同用户的评论中所看到的,你提到的整体建筑尺寸的数值引起了很大的怀疑;我也是如此。但人都会犯错——包括我自己——所以我问了建筑项目的地点。然而,如果你确信你正确解释了你的BB以及整个合同结构,那么当然不需要另外的意见。在这方面,你是对的。


那么你为什么还在主火车站——既没有专业管理也没有足够的流量——提出关于你的融资的问题呢?

莱茵问候
 

ypg

2014-11-23 17:54:34
  • #5


离题就是离题,意味着偏离相关主题的提示。我虽然不认为我的帖子会在其他论坛被删除,但这个论坛确实显得非常个人化。这也是好事!所以用户们也很乐意留在这里。如果你觉得这里的回复没有意义(没有提供相关信息),那你可以在那个专业论坛里提问。:)

你当然也可以继续留下 :)
 

DNL

2014-11-23 23:31:25
  • #6
[QUOTE="Aliona, post: 73431, member: 21909"]你的问题和主题有什么关系?我有没有以任何方式询问建筑位置、建筑成本、设备、描述或整个成本的评估?没有。问题不是没有原因地放在“融资反馈”子论坛中,目标明确是财务状况和可能的风险评估。[ /quote]你在论坛提问,是因为你自己对这个主题并不了解。很明显,否则你也不会问。除此之外,从你描述财务状况的方式和内容也可以看出来。最后,还有你对融资金额的误解,这实际上已经比你想象的高得多。没关系,论坛就是为此存在的,这里还有一些专业人士,他们愿意免费分享建议。存在更高的风险,还会产生你目前不知道的额外费用。这些费用也必须融资,因此也应该包括在问题中。很明显你还没有理解建房是一个更复杂的话题。因此,建筑成本等问题自然也应该包含在问题里。或者换句话说:没有了解基本内容,就无法充分回答你的问题,所以必须清楚目前的回答没有切实帮助。你需要更多背景知识,才能得到合理的建议。那你是怎么觉得这里任何提问都是偏题的呢?你到底明白自己在做什么吗?你请求别人用业余时间免费凭经验帮助你,却不接受帮助,反而攻击他们。说实话……这不太聪明,是吗?你觉得大家问这些问题,是因为他们突然有兴趣吗?还是想惹你生气?[QUOTE="Aliona, post: 73431, member: 21909"]你同事的帖子简直让人发笑,如果是在其他专业管理的论坛早就被删除了。这里没有删除,也可以理解,因为几乎没有流量。[ /QUOTE]你在这里玩笑,我忍不住笑出声,礼貌地说一句:*拜托*。肯定有人也这样做过。祝你面对我认为已经可以预见的额外费用好运。
 

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