最终平面图草稿 - 除了窗户

[QUOTE="sirhc, post: 117591, member: 23157"]
说真的，我关心的是客厅窗户的布置，不是把我的设计改成完全不同的房子。[ /QUOTE] 我对这个特定的平面图有一些建议。您如何使用那条90厘米宽的储物管，幸好那不是我的问题。

[QUOTE]我已经提到过厨房门应该反向开启。[ /QUOTE]
这并不改变门后面的空间只能有限使用的事实。这本身没什么问题，这种情况很常见，只要意识到即可。

[QUOTE]斜坡只是示意图。也许它会变成方形而不是圆形，谁知道呢...只是想让一些光线进入房间，我对法定要求不太在意。[ /QUOTE] 地下室房间的采光是长期相关的。一方面，这些房间很可能会在以后被改作其他用途；另一方面，这个房子将来可能会被出售。届时就要考虑出售的是多少平方米的居住面积。一旦地下室的房间被认定为居住房间，整个地下室都可以算作居住面积。地方建筑法规不是没有道理：一个带45度斜坡的地下室窗户和一个带70度斜坡的窗户是完全不同的。

[QUOTE]既然我通过走廊来连接，为什么要有父母浴室？[ /QUOTE] 第二个浴室有很多理由。有人觉得两个人可以同时洗澡很实用，也有人希望父母相对于孩子有额外的隐私。

[QUOTE]没有淋浴的儿童浴室有什么用？[ /QUOTE] 我写过儿童浴室可以用牺牲父母浴室的面积来延长，暗示这样父母浴室就能有空间放淋浴。

[QUOTE]我们的设计是开放式平面，厨房和餐厅之间不适合装推拉门。[ /QUOTE] 所以我写的是推拉门或折叠门。有那种隔断，打开时几乎不占空间，但看起来又不廉价，就不是过去那种五金店买的旧式折叠门。在这个平面设计中完全可以实现。这样平时保持开放式厨房，但节假日聚餐或炖菜时可以关闭厨房。这只是一个可以考虑的建议，当然也不必须采纳。

关于窗户：其实很简单：墙面要留地方放家具。如果想要侧窗，最好把窗户放在餐桌旁边。如果厨房没有规划餐桌，我建议把餐桌直接放在厨房旁边。这样，餐桌和休息区会分别位于对角，缓解它们之间的空间竞争。壁炉就得移到别处。当然，这个几乎方形的房间里有两个功能区，利用起来不算最优。有点帮助的做法是用沙发加扶手椅代替整套沙发组合，靠墙摆放，电视放在房间中间，粗略地在两个窗户之间。

一旦地下室的一个房间被用作居住空间，整个地下室都可以算作居住面积。

这在北莱茵-威斯特法伦州至少是错误的。只有被设计为居住面积的房间才算作居住面积。

而且你为什么理所当然地认为房子以后会被卖掉。这让我想起了我们的第一个银行家，他说为了以后能好卖，房子必须改动很多东西。我当时简直不敢相信自己的耳朵……

这在北莱茵-威斯特法伦州（NRW）至少是错误的。只有被划为居住面积的房间才算作居住面积。

我在一个来源中看到过不同的说法，但也是二手文献，不过必要时应该咨询专家。我有点惊讶。居住面积条例是全国统一的，但并没有相关说明。

你为什么理所当然地认为房子以后会被卖掉。这让我想起了我们的第一任银行家，他说为了以后能好卖，房子必须做各种改动。我简直不敢相信自己的耳朵……

建房的初衷显然是为了建一个适合自己的个性化房子。但考虑到现在离婚率很高，工作也不一定稳定，而且人们在人生中途会重新调整方向，所以几乎可以肯定房子会在生前被卖掉。我觉得其他想法很天真。因此必须考虑如何在不做过多妥协的前提下，让房子尽可能具有未来适应性和灵活性。一方面，房子中投入的资金并不是小数目，尤其是在贷款尚未还清的情况下，人们希望能尽可能回收资金；另一方面，70岁时卖掉已经还清贷款的房子来支付养老院费用，哪怕多拿或少拿一万欧元，差别也很大。

此外，考虑到可能出售的想法，也有助于未来房子的自我再利用。

那我们可能真是天真了 :)
这笔钱我们连基本都拿不回来……而且我们只是为自己建造了。
我有地下室的居住空间，其他房间则有相应的不同用途划分。

谢谢，读了你详尽的帖子后，有些事情变得更清楚了。虽然我对一些事情看法不同（折叠门、地下室作为居住空间、可能的房屋出售），但你关于窗户的说明对我很有帮助，或者说给了我一个想法，谢谢。我会再画一画。

真是太棒了。我是通过搜索功能寻找Hausbilder的帖子，偶然在结果中看到了我以前的主题，重新完整地读了一遍。

我刚才还站在房子里，走过所有的房间，又对自己说：对我们来说一切都很完美，一切都是应该的样子。

当时提交的户型图只做了少量修改：
- 朝东的落地窗宽度从1.50米改为1.75米
- 储物间更窄了（从90厘米变为85厘米）
- 衣帽间/储物间和客用卫生间/储物间之间的墙从11.5厘米改为6厘米，以获得更多空间；门都向走廊开
- 厨房从工作间占用了一些面积（墙体向外移动了50厘米）；厨房现在是3.00 x 3.40米，再加上独立的冰箱；L形中的“死角”改成了人字形，更好利用空间；厨房门设计成走廊墙上的推拉门，因而不妨碍任何地方
- 地下室的HAR中我们划分出了一个单独的带淋浴的浴室

请放心，楼梯、儿童浴室和其他一切都正常运作。:)

问候！