融资：你们的房子花了多少钱？

人们应该区分看待土地和房屋。巴伐利亚的一栋房子价格只比石勒苏益格-荷尔斯泰因高出几个百分点，但土地价格却高出几百个百分点。实际上，这里有经验的用户早就明白，1平方米的房子大约花费1600欧元（加上土地费用、建筑附加费用和花园）。如果安装通风系统和其他附加设施，价格会上升得很快；价格降下来也会很快，因为质量最终不得不大幅降低（这并不意味着贵的施工方一定建得好，只是最便宜的公司肯定质量差）。高土地费用总是与供需关系相关，因此它总是满足土地的三个最重要标准，即地段、地段和地段。好地段通常意味着收入机会更好。是的，也有顶级地段但收入低的人，那些只是在小公司工作。但在有集体合同和类似保障的公司，即使是普通的技工也能轻松拿到2000欧元净收入...而这样的公司只存在于较贵的地区。

但即使两个人都工作，仅靠2000欧元净收入，你也远远负担不起半百万……

大多数人也是两个人一起建房，然后净收入突然变成了4000欧元，房子就可以融资了。（是的，孩子和半职等等，等等——不过住在更贵的住宅区的人们赚钱也更多，因为供求关系...）

我就是这个意思，即使是4k，融资不到五十万也不可能。
按照30年期限和1.5%的混合利率，月供超过1700欧元，加上附加费用，所剩无几……