融资：你们的房子花了多少钱？

我们之前详细讨论过这个话题，为什么如果一块地价值60万，房子也必须花这么多钱？

但是外部设施还没包括在内，对吧？相比慕尼黑县其他那些大约120万的报价，这个价格看起来相当便宜。

外部设施（露台，围栏，车库车道，树木……）不包含在内。
另外还要加25000欧元。

那些120万的报价（通常通过开发商）包括土地。
这里的价格约为每平方米2000欧元。

"二手"房子也行吗？
50,000马克（分期付款），建造年份约1750年，购买日期1999年。土地面积298平方米（三面临界建筑）。估计可用面积肯定超过200平方米。居住面积？大约130-140平方米左右。
事后看来可能买贵了 ;)。从那以后估计分期投入50-70千欧元（我从未仔细计算过）。
还忘了我的自助劳动：估计价值30-40千欧元（或过去20年更多）。

我们以前详细讨论过这个话题，为什么一块地要价60万，房子也必须这么贵？

没有人这么说过，但不幸的是，我们这里各种东西的价格都明显更高，因为我们确实处在一个昂贵的地区。
我们的窗户公司例如安装窗户的小时工资是70欧元，我不知道在慕尼黑大都会区以外是否也得支付这样的小时工资。

相反，因为地价让我们的贷款负担非常重，我们的房子比德国其他地方要小得多、质量也差很多。

厉害。那我就让我的岳父给我转行培训，然后去巴伐利亚出差....

早上好，
那么这里是我们的项目：

[*]地区：石勒苏益格-荷尔斯泰因，波罗的海沿岸的小城镇
[*]家庭成员：2人
[*]当前状态：前期规划完成，建筑申请预计在2021年1月/2月提交，开工时间：尽快。
[*]建筑方式：砖砌，Ytong（轻质混凝土），抹灰外墙，平房，小前廊，人字形屋顶（可扩建），
所有主要房间在一层，客房+开放式阁楼在二层。
KfW55，约130平方米，无地下室。
[*]普通配置，带电动百叶窗的窗户，深灰色，
采暖：地暖，空气源热泵，可能带储能的光伏系统。湿区铺瓷砖，其余铺乡村风格地板。
[*]车库4.5米×9米。人字形屋顶约36平方米。
[*]费用：
房屋建筑约260,000欧元，车库约35,000欧元，附加费用约60,000欧元，预备金35,000欧元。
我们预计总费用为390,000欧元。
[*]地块（500平方米）已具备。

看看发展如何。
问候，Olli