融资：你们的房子花了多少钱？

建造年份 2019/2020
土地面积：550平方米，约65,000欧元，包括公证费。
新建房屋：176平方米，带1.50米椽高的坡屋顶。总价约为230,000欧元，包含所有费用（建筑师、结构工程、地质报告、卫生设备、厨房……等等）。
外部设施：尚未完成，预计未来几年内完成。

即使是在德国最偏远的农村小镇，以100%自力更生的方式，这也不再可能。这个价格大约是每平方米1000欧元。仅材料费用就不可能这么低，还不算任何人工成本。这样的房子在德国也无法通过节能标准检测。所有材料肯定都是在建材市场买的特价品，质量非常差。可以说像个花园小屋。

你忘了，车库、地下室和家具也都包含在价格里面 :)

我认为土地费用是另外计算的。不过非常便宜，但不是1000元/平方米。

426 平方米土地，接近 31K
加上卖方提供的开辟和测量费用 12K
房子：1.5 层，带有双坡屋顶，100 平方米居住面积，能源证书显示 125 平方米可用面积，主体结构 163K （不含外部设施）合同签订于 2018 年，建造于 2019/2020 年

我说花园小屋。

真的很难想象。但确实可以非常便宜地建造，我们这里有几栋房子是这样的：
- 矩形
- 24孔陶砖
- 木制梁架屋顶带木质天花板
- 简单的1.0x0.8米白色塑料窗
- 直线简单的木质楼梯扶手
- 涂漆，层压地板（EL）
- 淋浴盘和厕所在建材市场价格不高
- 厨房也有1000欧元的
- 最贵的还是暖气系统

至于是否能达到每平方米1000欧元的成本虽然仍有疑问，但如果不按论坛的标准来，或许可能。

我认为地价是单独计算的。不过还是很便宜，但不是1000欧元/平方米。

当然不包括土地，简单的估算。23万欧元，其中建筑附加费用3万欧元，其中厨房5千欧元／176平方米＝每平方米1100欧元。

我也认为即使是最简单的配置也不可能做到。也许不是中央供暖，而是基础炉子之类的。发布这种信息的人，也应该写出配置信息，否则我觉得这对独立读者没有任何价值。这样会让我感到恼火。

简单插一句，我能想象的最便宜的方案是：

垫子	64	35	2240
地板板	128	80	10240
墙壁	237	55	13035
屋架	1	24000	24000
覆顶	180	65	11700
屋顶隔热等	180	40	7200
窗户	18	450	8100
外墙抹灰	237	45	10665
水泥地面等	176	80	14080
内墙	173	35	6055
内墙抹灰	583	30	17490
室内门	8	250	2000
入户门	1	1500	1500
天花板	128	35	4480
电力	1	7000	7000
给水	1	5000	5000
暖气	1	15000	15000
涂漆	583	5	2915
层压板	176	7	1232
厨房	1	2000	2000
小卫生间	1	2000	2000
大卫生间	1	4500	4500
小项目	1	10000	10000
			190932	176平方米	1084,84	€/平方米

如果我没有遗漏什么必需品，这种方案是可行的，但80年代的任何社会住房都更豪华。