融资：你们的房子花了多少钱？

325,000欧元，175平方米的居住面积，包括带独立车库的住宅地下室和20平方米的露台，完全可入住（包括所有地板，地下室所有房间以及所有油漆工程，主要是涂料抹灰）。实体建筑，配有分散式通风系统和空气-水热泵。2个大浴室加一个客用卫生间。建筑附加费用30,000欧元（包括税务局/所有土方工程/公证等）。不包括外部设施和土地。

底楼的二户住宅中的一套公寓。2013年以25.2万欧元购买，Kfw 70新建，全包（油漆工程、木地板等）。105平方米居住面积。25平方米露台和外部设施供自用，在分割声明中。对此非常满意。

那我就把所有价格降低一点

- 地块525平方米，距离德累斯顿市界5分钟，距离市中心20分钟
- KFW 70 房屋，二层，125平方米
- 园林景观施工（24平方米露台、铺砌和土方工程直到草坪种植）
- 钢结构车库50平方米
- 所有特别配置
- 自行施工所用材料（主要是二楼地板和油漆工程）
- 所有建筑和购置相关费用

总共不到30万欧元（其中地块4.7万欧元）。

那么我就把所有价格都压低一些

- 地块 525平方米，距离德累斯顿市界5分钟/到市中心20分钟
- KFW 70 住宅，两层，125平方米
- 园林景观承包商的外部设施（24平方米露台，铺设和土方工程，直到草坪播种）
- 钢制车库 50平方米
- 所有特别配置
- 所有自助材料（主要是上层楼地面铺装+油漆工作）
- 所有建筑和购置附加费用

总共不到30万欧元（其中地块47,000欧元）。

“所有特别配置”是什么意思？

例如，主卫设有落地开放式淋浴，
客卫设有额外淋浴，
带地暖的平板集热器热泵，
手动百叶窗（仅露台门为电动），
较高级的瓷砖工程，
额外的插座/灯开关等（足够，但不过度），
深色染色承重栏杆的螺栓楼梯，
增强的防盗措施，
这里那里还有一些小细节。

所以，地平式淋浴现在不是标准了吗？况且如果本来就要新建，安装淋浴排水槽还是淋浴盘其实价格差别不大，无所谓吧。
没有淋浴的话，那就不是客用浴室而是客用卫生间，手动卷帘窗户算是额外的吗？什么是高档的瓷砖工程？“足够的”电气安装是标准配置（足够=成绩4分），KNX 例如就是高档或额外配置……

这不是恶意，只是我说的情况，就是凡是超过绝对最低价的都会被称作高档。

在评估报告中有5个等级：

1和2已不符合时代要求，但依然可用，等级3可以称为当前这些公司较为常见或经济的配置，等级4就是高档，包括三层玻璃、电动卷帘窗、特殊防盗、多路局域网和电视接口等等（这应该至少在很大程度上是最常见的建造等级），等级5例如KNX、视频和报警系统、空调以及各种奢华配置，从石板瓦屋顶到“金制水龙头”。

因此，我会称大多数房子在很大程度上是高档的，但极少数会安装所有特殊配置。