融资：你们的房子花了多少钱？

请也写一下房屋成本（制造成本），即房屋每月在维护上的总费用（能源费用、保险等）。这些数字肯定不能1:1套用，因为取决于面积、居民人数、使用习惯等。但对于财务规划来说，重要的不仅是了解利息和本金偿还，还要了解新建房屋的维护费用。这样，购房者可以更好地预估将要面临的情况，也许还可以提供房屋每平方米运营成本的大致参考标准（以欧元计）。

125平方米房屋补充说明，第4页，3人居住：

保险费200欧元
垃圾费100欧元
房产税260欧元
电费（供暖+家用）1400欧元
水费/污水费800欧元
Wärmepumpe-Dichtigkeitsprüfung ca. 160€ (wegen Kältemittel>3kg)
总计约2€/平方米/月，外加储备金

大家好，

靠近卡塞尔，非常农村，土地600平方米，40000欧元，房子由建筑师自由设计，130平方米
2层楼，无地下室，双坡屋顶28*冷顶，Poroton 42.5，三层玻璃，地暖，燃气冷凝锅炉，全屋包括浴室铺设实木地板，暴露混凝土楼梯。大量自助施工，160000欧元，+车棚，户外设施完全自助施工，材料费约15000。建造年份2013

补充说明：
不是KfW房屋，而是能源节约条例2009年版，节省了15%，因此取消了太阳能热水等设备。

2名成年人，2个孩子：
燃气+电费：每年1250欧元
垃圾+水+污水+房产税：每年800欧元
住宅保险180欧元+家财保险100欧元每年
每月约1.50欧元/平方米

入住时间2014年，
排屋尾端房（开发商）
固定价格530,000欧元
自助或特殊要求+160,000欧元含厨房
总计约690,000欧元，不含公证费和房产税
杜塞尔多夫（土地指导价目前720欧元/平方米）
150平方米居住面积
约365平方米土地

电：约3000千瓦时
气：450立方米
水：130立方米
房产税532/a

根据LBS住房报告，房产仅在2015年价值上涨了13.7%

我们面临的选择是要么选择标准的交钥匙施工，一分钱不用干，要么自己付出大量劳动，将节省下来的钱投资在一些装饰上。最终我们选择了后者，付出了大量的自助劳动（每周超过100小时，持续了2年半）。
这个项目光房子就花了43万欧元（砖混结构，KFW70标准，165平方米的居住面积，加上大量的使用空间），不过我必须承认里面确实有不少装饰：
- 高档浴室设备
- 5公里电缆，并且部分电路可控
- 整栋房子用了很多花岗岩
- 悬空的花岗岩楼梯
- 复杂的基础炉
- 特殊混凝土结构
- 200平方米的院子和露台，铺设大石头，设计精良
- 大型双车库，带车间部分
- 25平方米的坚固花园小屋
- 支撑墙、围栏、门禁系统
- 视频监控
- 木铝复合窗户，昂贵的门（四层玻璃）
- 完善的地下室
- 大型外部楼梯
- 独特的墙面设计

这个对比有点不公平，因为从砌墙到通过PLC控制的卷帘系统，各个环节都有大量自助劳动，否则在经济上根本不可能实现。
举个例子：不含花园小屋的外部工程报价超过5万欧元，材料费大约1.5万欧元，从挖掘到填缝全部自己动手，因此价格不宜作为参考标准。
地皮20万欧元，距离特里尔大约10分钟车程。

入住时间2014年，
排屋端户（开发商）
固定价格530,000欧元
自助劳动或特殊需求 + 160,000欧元含厨房
总计约690,000欧元，不含公证费和房产税）
杜塞尔多夫（土地参考价目前720欧元/平方米）
150平方米住房面积
约365平方米土地面积

电：约3000千瓦时
气：450立方米
水：130立方米
房产税532欧元/年

根据LBS住房报告，房地产仅在2015年就上涨了13.7%

对于开发商的排屋来说，价格相当高。
“基础配置”下大约是270,000欧元（我假设含地下室？）