当前时间的融资承诺

1 收入 + 儿童津贴：6,4k
新房贷款的月还款额：3k
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目前是3,11

是的，但这里很明显，旧贷款首先必须通过出售来解决，不是吗？否则你们暂时会有一笔负担，和你们的收入一样高。对于缺少的自有资金，还要有一笔额外的过渡融资，情况会更糟。

你们多大了？能在退休前还清新贷款吗？

1收入 + 儿童补贴：6,4千
新房贷款月还款：3千
根据家庭账本的月开销：2,5千

那么现在到底怎么样？在第一篇帖子里开销还少了1000欧元。
否则我完全能理解银行的立场。贷款几乎占了家庭收入的50%，加上附加费用明显超过50%。只有一个收入来源。大家庭，因此生活成本高。整体来说非常接近极限，实际上还多了一步。你们还需要用卖房所得的自有资金，才能让贷款期限维持在一个合理范围内（70万贷款利率3%，大约30年）。但你们现在并没有这笔钱。

我们当时完全没有自有资金，一分钱都没有，却毫不犹豫地获得了现有房产的贷款。因此我在这里询问，如果你们告诉我我们收入太低，无法获得贷款，这对我一点帮助都没有。

你们那时已经有四个孩子了吗？还是你们双方都全职工作？
否则情况根本不可比较。

还有再等一年是个选项吗？最小的孩子那时会上幼儿园，你会重新工作，利率可能会保持不变，但包括目前所有不确定因素的建筑行业希望已经稳定下来。

我们的计划有点复杂，所以银行犹豫是可以理解的。这里是一些数字，希望能得到你们的认真评估：

房屋建设 + 土地购买含所有附加费用：80万

旧房债务压力：32万
旧房市场价值：42万
售房后最少净资产：10万

额外现金资产：5万

融资金额：70万

1个收入 + 儿童津贴：6400
新房贷款月还款额：3000
家庭账本月支出：2500

根据财务报表，这是一个现实的尝试——你们怎么看？

好，谢谢！
这并不复杂，而是无法展示！
首先，如果你们真的这么节俭（而且需要的钱不多），现在应该手头已经有好多好多现金了。但事实并非如此，因为6个人确实花费不少钱。（现在比几年前花费更多）。

此外，80万欧元的项目资金目前只是纸面上的。要做到精确预算几乎是不可能的，除非你们已经预留了5万到10万欧元的缓冲金。（我倒是不这么认为）。
外部设施、厨房、家具和其他杂项全部都计算进去了吗？房子至少得有150平方米（可能180平方米）。
这样是行不通的！所有这些都可以理解，这也是银行的红灯警告的原因。

好，谢谢！ 这不是复杂，而是无法展示！ 先说，如果你们真的这么节省（并且需要很少的钱），那现在应该已经有很多很多成千上万的现金（BAR）了。事实并非如此，因为6个人头确实需要很多钱。（现在甚至比几年前更多）。 此外，这个项目的80万欧元暂时只是在纸面上。这将是第一个精准降落的Bvh，除非你们已经计算了5万到10万欧元的缓冲。（我倒是不太这么认为）。 室外设施、厨房、家具和其他杂物等等都已经考虑过了吗？房子至少要有150平方米（更可能是180平方米）。 这样是不可能也行不通的！这一切都可以理解，银行的信号灯在这里是红色的。

所以听着，我觉得你这些指责真是不礼貌。我们可不是完全的傻瓜！我们其实计算了10万欧元的缓冲，家具当然有，我们自己做厨房。我们的电视已经用12年了，我们如说的没有车，但我们有一栋12年的受保护的老建筑，它到目前为止已经花掉了所有的钱（这是新房建设的原因之一，因为我们为屋顶改建斗争了两年，最终因为个别人任性而没有批准），所以我们现在没有存下半百万。对你来说这可能听起来奇怪，但也有人真的只需要很少的生活费用。即使有4个孩子。我们的朋友比如每年需要大约1.5万欧元的假期费用。对他们来说这很重要。但我们不需要。我们不需要昂贵的衣服，我们买二手或者自己做。我们种植水果和蔬菜，养鸡以获得鸡蛋和屠宰，我们自己组装了最后一套Ikea厨房，花费不到3500欧元。 所以请不要，我从来没问过你的看法。我的问题是：这里有没有正在融资阶段的人？我想和这些人交流。显然你不属于其中，并且对我们进行纯粹的愚蠢指责，我没时间理会，对不起。