kati1337
2022-06-12 13:37:29
- #1
大家好，
我想知道大家在过去四周内在哪家银行获得了批准，目前哪里比较难。
背景是我们目前遇到极大困难。我们有月净收入5500欧元，加上4个孩子的儿童津贴，已经有一处自有住房，预计以42万欧元出售。我目前没有工作，是一名执业护士，理论上明天可以开始多份工作。
卖掉房产后，我们有大约12万欧元的自有资金。我们生活相当简约，没有车，最多偶尔去露营地，六个人每月生活费需要1500欧元。第一家银行拒绝了，因为他们为六个人计算了高额的固定费用，还根本没考虑“没车”的情况。现在我们通过理财顾问联系到了德意志银行，他们目前非常紧张，没有房屋买卖合同就不给承诺——这又陷入了死循环——我们不可能在确定能贷款买新房前卖掉现住的家...我们已经以创纪录的速度提交了所有必要材料，唯独缺这个买卖合同。真是令人心力交瘁。有人也遇到类似情况吗？有什么建议吗？我们的房产经纪人和理财顾问都认为，如果是8周前，我们不会经历这些麻烦。银行显然因为欧洲央行计划在七月加息而感到紧张。
我们情况相似，很遗憾地告诉你，我们咬紧牙关，先卖掉了现有房产。之前我们尝试过（为了另一处需要核心翻修的房产），在没卖出第一套房子的情况下，但也没有任何进展，那还是年初。对我们不利的是，当时我们还有两个试用期。
我们先卖掉了现有房产，之后融资明显容易多了。