融资检查 - 现实还是幻想？

别把这看作现实。即使是非常低估的建筑成本也行不通。而且这些成本还会大幅上涨。由于你们只有一份工资，你们也超出了贷款金额=110倍净工资的规则。而这其实已经是痛点了。此外，你们储蓄太少，5万对于你这个年龄几乎算不了什么。

我有点困惑：难道手里会直接拿到补贴现金吗？请给我解释一下，比如说 ，我2013年建的房子……当时有通过百分比计算的KfW补贴……
至于其他：建筑附加费用估计得太低了。
关于花园设计：你们打算把1600平方米全部布置吗？一般来说会规划成散生果园，而不是正式布置的漫步花园？！
根本问题是：银行不会给你3600欧元的贷款去买一个过大的房子。
对自己是否买得起房子有疑虑的人，就应该只设计一个经济可行的房子，而不是立刻变得狂妄自大；）

据我所知，房子建成后会有还款补贴——每个住户单位为37,500欧元。实际上——这里我的计算确实有误——你不会“再次”获得每单位150,000欧元的贷款，而是建成后从贷款额中扣除37,500欧元。因此这笔补贴属于外部资金的一部分。
狂妄自大——这正是我想弄清楚的，想感受一下什么算狂妄自大，什么不是；）

根据你们的收入，我建议你们更多地考虑现有房产。

在规划的构成中，特别是规模、带有相应地基额外成本的坡地，以及你们的家庭净预算，你们必须且应该放弃这项规划，最好重新定位。新建项目可能倾向于比较紧张……你们打算在哪个地区建造？

200平方米，包括山坡上的地下室，收入3600欧元，这简直是胡闹。更别说孩子还没有了。

你自己想想，为什么总包不告诉你这不行。

我们的房子位于山坡的后部。房子左右两侧的地势一直下降到院子/车道。房子前面的区域不需要平整吗？是300坚实的土壤吗？还是已经松动了。你可以问下一家填埋场卸货的费用，这里可能有厉害的惊喜。

但其实没关系。我觉得你们目前计划的融资简直就是自杀。3800的收入和465000的贷款完全不成比例。我就是无法说得更委婉。如果银行批准了，我会很震惊。孩子们以后也会花钱。

而且你的成本估算不完整，健康的常识就能看出来。你们超出标准建筑说明的装修预算是多少？然后每个建房者还需要额外的缓冲以应对意外。我在你们这里一点也没看到。房子会建成，户外设施的10万预算会用光。那你们还打算怎么省下那些你已经意识到在坡地上不便宜的户外设施呢？