融资检查 - 现实还是幻想？

实际上不需要更多信息！

但是只是因为楼主把6000欧元的奖金算进去了 :-p。我问“实际”支出不是没有原因的。可能那3600欧元也是四舍五入的。

这被称为“爱好”。

(@ypg 更快了

那也没有剩下的5个W或30个Z要说了 ;)

融资检查——现实还是胡扯？

我直说了：财务自杀。抱歉。:/

1. 我完全同意——我认为这也是最高限额（银行反正不会给更多）。

银行给你的限额是一个指标，但我认为对很多人来说，这个融资金额在还款时长期来看并不令人愉快。
我们融资的数字差不多——其实贷款金额还更低，而以这个收入和每月的负担，我不想长期生活在这样的状态。
我们还要支付高额的托儿费用，但即使你们不需要这部分因为你妻子不能工作，你们还是会因为贷款额更高而有更高的月供。所以这并不轻松。我们坚持下去，是因为我们知道只有一年时间（如果紧张的话，我随时可以多工作）。
但是我强烈不建议你们基于这样一个融资方案一直持续下去。你们除了买房子，还想要一定的生活品质。

你说得对，我确实没有把维修费用计算在内。我必须一定要把它算进去。

我们现在每月为此预留250欧元，现在钱更紧的时候也是如此。两三年后，我们还想增加这笔金额。房子不会永远新，也不会永远在保修期内。

关于这点，我（不幸地）可以写好几页讲我们的经验。简而言之是：我们很愿意为此缴税，但“被允许”这么做的却不是我们。因此我们会调整收入，扣除（部分估算的）饲料费、兽医费、保险费、床垫、户外设施、剪毛等费用后不再有收入。这样我们就安全了。

这得你们自己决定。我也不知道你们的具体情况，我只知道，达到那样的营业额——即使成本将利润抵消——通常也必须以商业身份注册。否则据我所知，法律上是非常危险的。不过我们这里不是税务咨询论坛，我只是提一下。出于好意。;)

我直说了：财政自杀。抱歉。 :/

我本来不想说得这么严厉，但事实就是这样。

IT经理，税级3净收入这么少，负担这么重……我觉得工资方面基本没什么上升空间。唯一的杠杆就是让妻子也能工作。如果有孩子，情况会更紧张。儿童补贴远远不够。

建筑成本、山坡地形等等也是自杀行为。

土地有多大？1650平方米
尺寸是多少？约22*75米
土地基准价是多少？55€/平方米 → 90,750

为什么一定要“半个村子”呢？小三号会更合适。
以55€/平方米的价格，房子到底住在哪里？

如果你真的想成事，必须反向计算。
每月最高还款额为1200欧元，贷款利率3%，你能贷到多少钱？然后加上2/3的赠与自有资金，就有了总金额。

用这个金额，你可以选择适合钱包的房子。关于“房子相关的所有费用”，你已有足够的基准值。
可能最终会选一个120平方米的地基房......