新建工程融资可行性（土地+半独立住宅或双拼住宅）

这听起来确实很激进，但另一方面，房子一竣工，价值很可能比你们支付的多出20万到30万。如果真的捉襟见肘，你们也很容易把房子卖掉。这是否明智？大概不是。但如果不这么做，你们可能会后悔。有三个孩子的话，自己投入更多的工作可能也不现实，对吧？

现在还有白色浴缸、厨房和25000折扣。几乎就像房屋建造商必须通过折扣来争取客户一样。美得令人难以置信。我把详细拆解Allkauf Haus的任务留给别人。

但我可以保证，你明天也不会知道真正的价格。你也不可能知道。在那些承诺中，建筑服务描述一定存在巨大的漏洞，而作为初学者你是不会发现的。第一个迹象就是域名中的“Ausbauhaus”。目标客户不是那些想直接搬进完工房屋的人（带着三个小孩亲自做工程……），而是那些想要密封毛坯房的人。

千万不要因为任何限时优惠而轻率签字。

那块地到底有多大，仅仅出于好奇？

我对像Allkauf Haus这样的总承包商会有点谨慎。我可能弄错了，但我曾经在YouTube上看过一段时间的劣质建筑纪录片，记得他们经常出现。这当然会因地区而异，但总体来说，我觉得斯图加特地区的建筑价格也非常便宜。
从家庭收支来说，这对你们来说确实很紧张。我们在贷款金额上直觉上不希望开头是5（还没决定），但我们收入明显更高。

如果我是你们，会去用网上的利率计算器算算，现在网上有很多不错的。贷款金额非常大时，2%的还款率你很快会遇到贷款期限非常长的问题。好在你们比我们年轻多了，但利率不确定因素会影响后续贷款，预计剩余债务会很大。
今年的利率走势让我有点担心，但未来具体怎么走也不好预测。我也看过有力的论据说利率走势可能会有所缓和。但总体来说，利率呈上升趋势，这在战争发生前就已经存在了。
你们是否希望在退休前还清房贷？你可以试着算算不同利率下需要多少时间。

Allkauf Haus？那是自建房，对吗？
还要加上装修费用……整个内部装修都是自己动手做。还是我弄错了？从价格上看应该差不多：在EL花10万欧元……这能负担得起吗？

早上好，除了房价还没有确定之外，现在的计划已经非常紧张了。

很遗憾，这对你们来说是一个过高的层次。别碰，别让自己不开心。这背后肯定有原因，为什么斯图加特及其周边的建筑项目如此昂贵。或者，为什么你们应该买到一个便宜的房子呢？

我们大家的经济状况大致相同。如果我们每年多出1500欧元的税前收入或拥有超过12万欧元的自有资本，我们将被排除在外，因为城市在分配程序中预先定义了工资和资本的排除标准。

你不知道这个。在我们社区也适用相同的规定。
我一直在想，收入这么低的人是怎么能以600-700欧元/平方米的价格买到（补贴的）土地的。
现在我认识很多这样的人，并且确定有两个党派的人在买房后收到了父母六位数的资助。
这就是区别所在。

关于马上转卖这个话题，
在我们社区必须住满15年，否则必须支付与土地指导价之间差额的罚款。这可能会带来严重的后果。

还有关于和同一家供应商一起建房的话题，
我们建设区有很多联排别墅，大部分都是单独出售的，但只有少数人能够一起建房。
比如在Al....我很快就会被排除在外。