通过自行施工节省建筑成本的经验？

你必须用建筑贷款来资助整个建筑，也就是说房子是“可入住状态”。用消费贷款来资助扩建房和可入住房之间的差额，实际上是无法承担的。

你为什么会想到消费贷款？
以技术完成状态和交钥匙状态（不含厨房）为例，中间差额有4万欧元。其中不仅包括材料费，还有人工费。
如果我们现在以1/3的材料费来计算，大约是1.5 - 2万欧元。这部分将用自有资金来资助，不算入贷款融资范围。

你们到底有什么职业背景？有没有做过什么手工活，或者甚至学过？

重要的是要设定现实的目标，不要计划每周工作70小时，就为了每年6周的假期。那样是不行的。

没有手工职业。实际上学过两年电子技术员。我还有一些知识，也会拉电线、砸墙槽、装底盒，知道电路是怎么运作的。但在这方面作用不大。
不过我知道建筑工地的辛苦工作流程，也能处理材料。
除此之外，会贴壁纸、刷漆、铺层压板、安装厨房、给淋浴间做美缝、做衣柜或者嵌入式衣柜等等。

也就是做一些小活，至少保持房子基本维护。

还会修理房车，焊接或者其他一些东西对我来说也不陌生。

除此之外还有论坛和油管。说实话，确实有很多内容可以让人学会很多东西。

你为什么想到消费信贷？

因为你谈论这部分预算时，好像它不属于你的建筑项目融资计划的一部分。所以我认为这是建筑贷款之外的借款，也就是像买厨房/洗衣机/电视/汽车等的消费信贷——但显然你另有打算：...

以“技术完成”为例和“交钥匙”（不含厨房）之间相差4万欧元。里面除了材料费，还有人工费。
如果我们现在按1/3的材料费计算，大约是1.5万到2万欧元。这部分将由自有资金来支付，不计入融资之中。

……也就是说用你从建筑融资中剔除的自有资金。好吧，从贷款额度来看这样算可能合理。但在融资计划中，这部分不应同样“隐形”。
但实际上这都是建筑成本，而且它们也是作为所借建筑贷款的物权担保的一部分房屋。所以把这些项目从建筑融资计划中剔除是不明智的。

尤其是将自购材料和工具以3.5%的利率计入15至20年的房贷中，而不是以5%的利率计入5至6年的私人贷款，虽然并不明显更便宜，但确实在开始时减轻了月供压力，因为那时资金通常最紧张。我听说你们还计划要孩子，等着看未来还会有多少费用等着你们……

你好 Papo，

我已经做“我自己的工作”超过一年了。这是一个马拉松，而不是短跑，在很多情况下，施工开始前大家会很快说“是的，我自己做”……但最后会有很多工作，是当时根本没有意识到的。如果你有家庭和工作，并且在一年多的时间里几乎每天晚上下班后和每个周六整天都待在施工现场，这肯定不容易，这一点你必须真正意识到。刚开始的热情和干劲能持续很长时间，但几个月后，经历了一些挫折（这些挫折肯定会出现）后，热情肯定会减退。

我只是想说：所有事情都要好好考虑清楚，确定自己每周到底能投入多少时间，不会忽视其他事情。肯定能省钱，但晚上和家人在一起，还有其他时间价值多少钱呢？我不后悔，也为自己的大量自助劳动感到骄傲，不过等搬进去以后，能恢复一些正常生活，我还是很高兴的。

问候

存钱是肯定的，但和家人共度的晚上值多少钱呢？

这个问题其实根本不存在。
要么自己动手做，因为自己喜欢，和/或不想或不能负担请公司做的费用。
要么负担得起，就让别人做……

中间几乎没有灰色地带。

对我来说，从一开始就很清楚，大部分工作必须自己做，否则就不可能拥有自己的房子。
如果我们全都请别人做，我们早就要三番五次地计算每一分钱了，那也不能带来满足感……