股本理解问题

2016-09-28 20:29:52

……你认为这些“扣除”了的三万块钱银行会“就这么”直接付给厨房装修工、园艺工等人吗？祝你好运……（我的银行只在出示了发票和发票上所列服务的图片后才付款）

我退出这个帖子。

要证明什么呢？对价是以土地的形式存在！他也可以不盖房子，把土地抵押100k，去买辆保时捷。

2016-09-28 20:40:27

我想再次强调，正如Musketier所指出的，这里当然只是示例数字。我的问题是关于如何计算自有资本，或者说在融资前我向银行申报的自有资本是多少。

Musketier，我理解正确吗？就是说我在项目开始时会向银行请求大约5000，理由是我已经预先投入的比我想象的多？
目前在我脑海中只有这条路。这是通常的做法吗？

2016-09-28 20:40:46

（现在我还是得回复一次，否则这里可能会产生误会……）当然他可以买辆保时捷，但是那就不再是房屋贷款了，利率也会不一样。不少银行并不是没有原因，不再将厨房等东西纳入房屋贷款范围。那为什么要因为区区5000块大动干戈呢，如果能在家人之间轻松便宜地借到这笔钱？！

2016-09-28 20:44:31

哦，伯尼，这没什么帮助。这不是具体的5000欧元的问题。你可以假设我发现我不仅需要一个厨房，还有公证费、法院费用等等，厨房其实花了2万欧元，而我已经从奶奶那里筹集了地皮的钱，所以差额不是5000欧元，而是15000欧元，没人愿意私下借给我。问题依然是一样的。

2016-09-28 21:05:34

Musketier，我理解正确吗？也就是说，我在项目开始时，会向银行申请5,000，理由是我已经投入了比预期更多的前期资金？
现在我脑子里唯一的想法就是这条路。通常是这样做的吗？

是的。

2016-09-28 22:02:09

那么，就问银行吧：
亲爱的银行，我有10,000欧元现金，一块价值100,000欧元的土地，我需要300,000欧元买房子（亲爱的银行，你可以在提交凭证后直接将这笔钱支付给施工公司），我还需要另外100,000欧元现金，用于公证人、鉴定师、厨房、烈酒，嗯，以及其他开销。亲爱的银行，我非常重要的是，我手里要有书面文件，用黑色字体、蓝色墨水签名和盖章，证明你将这100,000欧元自由支配地转入我的活期账户。

这篇文章可能带有讽刺意味，但本质上非常认真。

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