通过自行施工节省建筑成本的经验?

  • Erstellt am 2024-10-20 16:03:24

Papo8801

2024-10-21 11:37:25
  • #1

我很抱歉,无法给你发私人消息。
 

Papo8801

2024-10-21 11:45:19
  • #2


浴室的瓷砖以及可能的洗衣房瓷砖我会请人做。这里只涉及直接由总承包商或者他们自己分包,因为配置应不同。我需要对此再做些考虑。

填补、打磨、贴墙纸、地板和门。是的,会很紧张,工作量也很大。

如果需要六个月,那就六个月。
我们一两个房间不急用,卧室和客厅/厨房及走廊优先。
我现在不是富裕家庭出身,没有其他遗产可以挥霍。可能因此节省的1.5万欧元对总额来说不是很多,但我觉得仍然是一笔可观的钱,我可以用在别处。
最终我也希望能够学到许多技能,这些技能将来维护房子时会用得上。
 

nordanney

2024-10-21 12:46:13
  • #3
但是那样的话也会多花6个月的时间,你一边支付贷款,一边还要付房租,如果你不想搬进一个半成品的房子。到最后,节省下来的钱可能非常少,而压力和体力消耗却非常大。
 

Arauki11

2024-10-21 13:24:28
  • #4

这是一个很贴切的说法,因为往往是在这里,好的和一般的区别才会显现。配置当然是简单的,但这并不妨碍它漂亮,所以我会事先仔细查看,或者明确了解更换例如制造商Z的XY型号浴缸、淋浴装置等的额外费用。因为只有这样,你们才真正拥有自己的房子,才能看到实际价格。

也可以考虑是否在某些房间铺设一种地板,这种地板自己相对容易且漂亮地铺设,比如家政间、客卫等,有时候我觉得瓷砖有点用得过多了。现在确实有一些既漂亮又不比瓷砖差的选择。

抹灰确实需要技术,我们家请的是专业人员,甚至是不同的师傅,但仍然不是“完美”的。

我相信,通过深入且巧妙的规划,绝对诚实地对待配置(我真正想要/需要的是什么),你们可以节省最多的钱。

急促或过早敲定的规划,之后还可以慢慢修正,不是靠四只手臂能一下子搞定的。看似无关紧要、不必要的细节可能会花费或节省很多钱。
 

MachsSelbst

2024-10-21 15:46:00
  • #5
你们到底有什么样的职业背景?有没有做过什么手工活,或者甚至学过手艺?

重要的是设定现实的目标,而不是计划每周工作70小时,以此换取每年六周的假期。那样是行不通的。
 

11ant

2024-10-21 15:52:40
  • #6

深深注视我的头像的眼睛,这样就很容易了。

你必须用建筑贷款支付整个建筑费用,也就是把房子“交付使用”。用消费贷款来支付半成品房和交付使用房之间的差价,实际上是难以承受的。


每一次更换样品都会产生额外费用,就像增加或减少样品一样。这正是半成品房的关键所在,那就是不会再有需要更改的施工说明项目。对于剩下的基础或标准套餐项目,同样适用这一原则,就像成品交付房一样。也就是说,“技术完成”,不包括更换楼梯/暖气/浴缸/瓷砖等等!
 

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