用土地和自有资本融资可以这样做吗？

计划就是这样，另外还要我女朋友大约支付500欧元的房租，但这不应该被固定计算，因为谁也不知道这会持续多久。

计划是我用自己的钱支付开发和拆除工作。

那我还有4万欧元的自有资金＋500欧元的租金，以及2100欧元的收入。

我目前还在联系其他公司，争取获得更低的报价，我觉得大概会在250到280之间波动。

31万欧元是现在最贵的公司报价。

也就是说，如果房子价格是26万欧元，加上建筑附加费用，比如清理挖掘土方，我估计总共在28万到29万欧元之间，再减去我的4万欧元。

我需要贷款24万到25万欧元。

你多大了？我会再等等，多攒些自有资金，几年后和妻子一起处理这件事，这样可以两个人一起承担贷款，或者收入增加了。地皮是你的，没必要着急。

租金是否正式支付？如果是的话，可以将其计入。不过要考虑[ V+V ]。那样应该没问题。

厨房、家具、灯具等所有未包含在房价内的费用怎么办。

以及地板铺设或房间的粉刷/贴壁纸。

这里还会有几千块的额外费用。

户外设施/露台至少也应考虑约一万块。

这意味着如果房子价格是260,000，加上建筑附加费用，比如堆土的清运费，我估计大概在280,000-290,000之间，减去我的40,000。

我会有一笔240,000-250,000的贷款

这里有些不对。首先，或者说无论如何，我会把40,000*作为自有资金，也就是说请不要在还没和银行谈话及贷款签约之前就花掉这笔钱。
房子 260,000
建筑附加费用 30,000
拆除费 30,000？如果有人知道更准确的，请发帖告诉！
总共是320,000

- *25,000自有资金，剩下的存入账户用于厨房、灯具和家具，所以自有资金其实更少...
如果你甚至不需要20,000用来布置新家，看起来你除了一个青少年房间什么都没有？？？

银行所说的生活费用和现在的支出没关系，而是和你将来会有的支出有关。
如果没有租赁合同，租金可能不会被认可。毕竟你没有正式的租金收入 ;)

拆除30000？谁知道更准确的，请发帖！

我们最近在柏林为了拆除/处理一栋90平方米、1950年代建造的带部分地下室的砖混平房，并随后引入和压实材料以制造可建筑的地基，支付了16000欧元。