通过自行施工节省建筑成本的经验？

所以现在让我感到困惑。银行的反应都不一样吗？财务顾问告诉我，先是自有资本，然后是外来资本。银行是想要确保你真的投入了资金。

从理论上来说确实是先有自有资本，但时间上可能并不一定。银行获得这种保障（逻辑上的确定性）仅仅是因为如果没有自有资本，最终会有融资缺口。因此这也是为什么它被包含在融资计划中。银行如何防范可能的资金不到位问题，确实可能因银行而异（甚至因客户或具体情况而异）。

现在这让我感到困惑。银行的反应都不一样吗？理财顾问告诉我，先是自有资金，然后是外来资金。银行当然希望有确保你真的投入资金的保障。

你不用感到困惑。如果你提供的资金方案是针对总成本的封闭式融资，就会有自有资金和外来资金这两个部分。
几乎在所有情况下，自有资金必须先投入，然后贷款才会被批准到竣工为止。

当然，你也可以说，比如：外围设施我以后再做。那这些费用就不会出现在融资计划中，也不会有你计划为此投入的自有资金。

但一般来说，你计划用于融资（以及银行提到的费用）的自有资金必须事先投入，贷款才会被发放。

客观上来说，它确实是先发生的，但在时间上却几乎不可能。银行之所以有这种安全感（在逻辑上的确定性），仅仅是因为没有自有资金，最终会出现融资缺口。正因如此，这也是为什么它被包含在融资计划中。银行如何防范可能的未出资风险，实际上可能因银行而异（甚至可能因客户或具体情况而异）。

我们必须通过账单和银行对账单证明，我们已经使用了融资计划中所述的自有资金，才能够取用贷款。作为“提款前提条件”。

我们可以自由使用我们的自有资本和贷款。然而，用于融资的最低必要比例被存入了一个冻结账户。因此，银行可以确保这笔资金不会被用于其他用途。这个冻结账户在这种情况下甚至是一个年利率为3%的储蓄账户。在支付到期时，我总是会说明资金的分配方式。也许你们那边也是这样操作的？

然而，为了融资所需的最低金额被存入了一个冻结账户。因此，银行能够确保这些资金不会被用于其他用途。
在这种情况下，冻结账户实际上是一个年利率为3%的储蓄账户。

我认为这是一个值得效仿的可行解决方案。

我认为这是一个模范且可行的解决方案。

或者甚至是预先投入的唯一可行替代方案。