约170平方米的独栋住宅平面图，位于狭长的750平方米土地上

嗨，
你有一些思维上的错误，会对设计产生负面影响，稍后再说。
我觉得你能参与讨论并回复，非常令人欣赏。
先说一下：

- 尽量减少二层楼层的屋顶倾斜角度

在RP地区，两层楼建筑是如何规定的？根据你的说法，你们必须建两层楼，房子被定义为半层楼结构，但严格来说这是不存在的。这个需要核实，然后还得看有没有踢脚墙，比如说淋浴间可能需要调整。
预算相当紧张。这里提到的“计划自力施工：电气、地板、暖气、水”是什么意思？整个安装吗？

这是一个Weberhaus Balance 300。

你们打算用Weberhaus来建房吗？那是一个预制房……能就这么方便地进行自力施工吗？还是仅仅用作参考？
我有点困惑，Weberhaus Balance 300在他们官网上的外观和第三页展示的平面图完全不同。你们把长度从9.5米增加到10米，面积也接近190平方米，但计划是170平方米？我找到了这栋城市别墅。我认为带有接近2米踢脚墙的双坡屋顶没有问题。

关于设计：
我第一眼看出层叠墙体之间存在一些差异。木框架结构可能影响不大，不确定。还有承重横梁。

窗户位置相当随意：这样会产生一个不同的房子，失去Weberhaus那种经过深思熟虑的外观优雅。

窗户本身对于房间面积来说太少了。

壁炉：轻型基本炉

壁炉顶部没有画出来（轻型基本炉是什么？）

关于你思维中的纠结：

a）阳光位置

- 车库不在房子前面，否则阳光位置会丢失 ---> 车道设在房子北侧旁边

只有车库在房子前面时，房子内的阳光会减少

如果车库在房子前面，也就是西边角落，白天起居室还能有足够阳光。唯一阻挡你西边阳光的是储藏室！
地块会给你足够的阳光位置。不过你得想想，在本来适合建车库的地方做阳光位置，是不是还能欣赏那条昂贵且长的北侧车道？我可能会更喜欢看向田野而不是有车棚或车库的地方。

关于阳光位置，我想到了露台：如果地块宽18米，你要从北侧驾车经过，那么包括楼梯平台你得留4米的宽度。如果邻居那边有篱笆种植（希望你们能共同负责），不是5米而是4.5米。然后你计划建一个宽10米的房子（非常大），你的露台就会靠邻居太近……抱歉，是在车道边缘。问题是，露台能盖在边界线上吗？我们这里不允许。如果允许，你们愿意吗？
-> 窄房子建在窄地块上。
-> 即使阴影中也有光。
-> 位于西边的储藏室不会阻挡南边阳光。

b）“房子后面”通道

但是这样我们会阻断房子后面的通道，并且占用房子前面的空间，比如并排铺设的车道。

如前所述：你们会失去漂亮的田野景观。
明智的业主会把车棚当作防风设施，并多留一米空间以便通过或开车进车棚。
此外，铺设120平方米的地面积是铺设30平方米的四倍……问题是你铲雪需要多久。
顺便说一句，整个房子周围街道侧都有通道。

那我们又进不来房子后面了，

你们始终可以进入房子后面！

车库，车棚：是，计划在地块后方。

c）客厅缩小

未来有可能缩小客厅，设置卧室（计划在G-WC前设门）

以后可以用墙将当前客厅分隔成另一间房（G-WC前设门）

给办公室或客房只留20/30厘米的凸出空间和给客厅留下约3平方米的角落是两回事。后者会让客厅角落缩小约25%，几乎无法作为客厅使用。
如果有孩子，沙发会被移开吗？移向哪里？双门对面？单门对面？两扇门挨着？
你用这个内嵌式方案极大限制了自己，移位不可行，还会出现门……
隔断房间这个想法有问题。我猜是为了老年后作为卧室？试着用双人床和衣柜布置房间。你会遭遇拐角和狭窄通道，这在淋浴卫生间同样存在。这不适合老人，反而很容易在床的角落、过道、家务房前、淋浴卫生间门口和淋浴间本身撞到脚趾头。

世上没有万能方案。未来30年务必坚持设计一个舒适的空间，而不是一个几乎无处摆放家具、容易撞到小腿的空间。即使你们不爱宅，不喜躺沙发，有时也会需要躺沙发，孩子们想亲昵等等。比起因老年不得不搬到一楼，未来许多年沙发区会更受欢迎。

关于平面图：

当洗衣机、烘干机、技术设备和储藏空间都放进去时，家务间的面积是否合适？

没问题。你们甚至可以从淋浴卫生间里拿2-3平方米出来。不过我建议楼上也留一个小储藏室，必要时办公区或大衣柜也行，用来放行李箱、装饰品等。

带淋浴的G-WC面积足够吗？

是够用的，但很紧凑。老年使用不够。

- 厨房可能太小

不是太小，但我觉得设计不圆润。高柜与U型厨房没有结合感。

- 入口处衣帽间限制进门时的活动自由。
- 储藏室在黄金西边。
- 厨房不成一体。
- 客厅几乎成了没法布置的功能空间，实际上无法用。
- 两扇门并排进入同一房间是错误设计（参考上文）。
- 卫生间：T型方案宽度不成比例，但可以接受。
- 只有家务间门位置合理（背后可放柜子），办公门可以调整。
- 衣帽间只浪费空间和墙面。窗前放衣柜的话，1.43米宽，放柜子后行走空间约75厘米 -> 单行道，无转身空间。

长话短说：我会设计更窄的房子。其他的空间太局促了。
车库：车道在左侧，然后转弯进横置车库。车库也为西侧露台提供视线屏障。是的，那里仍有阳光。

补充：
储藏室向北，家务间向前 -> 走线路径！

哇，这使得示例平面图大体上不太适用。你们的踢脚高度大概是多少？

正如icandoit所说，这还是灵活的。只要高度不超过10米，且保持规定的屋顶坡度，最多只是视觉上的限制 :)

我分几次来回答。

在RP中，双层结构是如何规定的？根据你的说明，你们必须建两层，这栋房子被标为一层半的住宅，实际上是不存在的。这个需要核实，然后，这取决于是否有或者如何设置踢脚墙，比如淋浴间需要调整。

根据土地使用规划，我们最多可以建两层。室内的屋顶坡度并不是指城市别墅，而是踢脚墙高度在1.2至1.40米之间。我知道有些房子几乎没有踢脚墙，房间因此变得很小。我们想避免这种情况。

预算：比较紧张。“计划自己施工：电气、地板、供暖、水”指什么？整个安装吗？

凭借我的职业，我可以自己完成电气安装。官方验收会通过简便途径进行。瓷砖和复合地板由我和家人自己完成。
供暖指的是水力部分的安装（墙体中的管道、供暖回路分配器、地面隔热层以及地板采暖系统固定在找平层下……）。热泵主机和水蓄热罐的连接必须由专业公司完成。
水是指房屋内的水管分配、角阀安装等，主水管的接入当然由自来水公司完成。

你们打算和韦伯房屋合作吗？那是装配式房屋……自己施工能随意接入吗？还是仅作为设计模板？
我有点困惑，韦伯房屋Balance 300在他们官网上的外观和第三页展示的平面图差异很大。你们扩大到10米而不是9.5米，接近190平方米，规划是170平方米？……我找到了城市别墅。我觉得带有接近2米踢脚墙的人字屋顶没问题。

我们只是把图纸作为设计模板。很多公司的图片和图纸不匹配，这是很遗憾的。
我粗略估算了170平方米，如果因为屋顶坡度扣除10-15%的建筑面积。

关于设计草案：
我一眼就看到，有一些关于垂直叠加墙体的分歧。对于木结构可能不太相关。不确定。也有承重横梁。

窗户的位置比较随意：这样会导致房子看起来不再像韦伯屋那样具有经过深思熟虑的外部优雅。

窗户数量对房间大小来说太少了。

烟囱上部没有画出来（什么是轻型储热炉？）

好的，我对结构力学一无所知。这个肯定会被建筑师/结构工程师（一个办公室）给限制。当然也可能韦伯屋的木结构建筑方式不需要那么注重这些。
关于窗户的问题是对的。我觉得尤其是在二楼我们需要改进。但保持对称并不那么简单。
没错，烟囱缺少在二楼。应该沿着走廊的墙壁布置。储热炉用可储热的材料储存火焰和气体的热量，并持续向周围环境释放。这种炉子有多种型号。对于新房子，一个较小的型号就足够了。

关于你的思维困惑：

c) 客厅缩小

把办公室或客房前面突出20/30厘米，和给客厅削减大约3平方米、使客厅面积缩小约25%、几乎无法使用，是有区别的。
如果有小孩的话，沙发会被挪动吗？！挪到哪里？在双开门对面？单开门对面？两扇门并排的地方？
用这个凹槽方案你完全是在自我限制，因为不能挪动，门会挡住……
房间分隔的想法也有问题。我猜是想作为老人卧室？试着用一张双人床和一个衣柜来布置房间。你会碰到很多角落和狭窄通道，在带淋浴的厕所里也会遇到。这不适合老人，反而你在适老的行动路径上容易在床角、这个角落、走廊、家政间门口、带淋浴的厕所里碰撞脚趾。

没有万能的完美方案。未来30年务必毫不妥协地规划一个舒适的空间，而不是一个几乎放不了什么家具、会撞到小腿的房间。即使你们不是沙发土豆：人有时也需要休息，躺在沙发上，孩子们想亲热等等。在因年龄搬到一楼之前，还有很多年沙发是大家喜爱的地方。

我解释得不够清楚。通往客厅的门（在家政间对面）只会通过墙体梁的方式作为一个备选方案。这个门暂时不会存在，只有当房间被隔断成适老空间时才会有。
我会尝试虚拟布置这个可选房间，可能空间会很紧张。
我也在尝试寻找客厅布置的其他可能方案。

对于其他问题我需要再考虑一下。
关于露台的位置，我附加了一张图片。

我们可以按照建设计划最多建两层楼。室内屋顶坡度不是指城市别墅，而是指屋脊墙高度（Kniestock）大约在1.2到1.40米之间。我知道有些房子几乎没有屋脊墙，导致房间变得非常小。这是我们想要避免的。

你说允许建设两层楼，地面覆盖率为0.25，容积率为0.5，并且有舒适的高度限制。虽然“城市别墅”并非严格要求，但这里强烈建议建造，即使我也很高兴有人开始考虑实用而不是过高的屋脊墙高度。所以，我会在这里建造“城市别墅”——带25度坡的双坡屋顶。第一，地面覆盖率反对占用大量空间的储藏室，如地下室或阁楼。第二，容积率与地面覆盖率2:1的比例明确表示阁楼应作为完整楼层建造。第三，有了“屋脊墙”（实际上是阁楼内向下延伸的屋顶坡度）（作为椽架屋顶，不能用桁架屋顶），屋顶会更贵，因此阁楼在某种程度上自我回报。顺便说一句，你们可以向邻居Fingerhut看看他们能提供什么。

对称性不是很简单。

这完全没关系：对称性没有任何道德价值，可以毫无顾忌地放弃。

通往客厅的门（对面是杂物间）只能作为砌体梁的选项保留。该门暂时不存在，只有当房间被隔离为老年适用房间时才会安装。

你们“当前32岁”，还会建造一两次，才能称得上“老年”。