主办银行的当前融资方案

我简短说一下...
我们快要买房了
由于利率飙升，我快要签署贷款合同了。这个报价只到明天有效，Dr. Klein的报价不具竞争力。

贷款金额793,000欧元，利率1.42%，实际利率1.45%

房子价格815,000欧元。投入自有资金80,000欧元。KFW55EE补贴和约32,000欧元的建筑监理费将在到账后存入ETF账户。

没有询问其他银行，因为我的主银行在夏天的另一个项目中明显是利率最低的。

考虑到当前的情况，这利率算是好吗？
你们会继续等到公证预约完成吗？（大约4周后。最坏情况是在贷款撤销期之后）

问题是目前每月2,260欧元的还款额几乎是我们最大能支付/愿意支付的数额...

谢谢

也许我眼瞎了，但我看不出利率固定多久？

你们真的想还38年吗？

也许我是瞎了，但我没看到利率固定多久？

你们真的想还38年贷款吗？

20年
不，我们计划20年后用ETF投资组合来还清贷款。

问题是，目前2260欧元的还款额几乎是我们能支付/愿意支付的最大限度……

那就确定下来吧。完美的时机是找不到的。即使本周美联储发布关于加息的声明，也可能影响世界其他地区。 宁愿现在多付一点，也不愿以后可能根本付不起。

那就确定吧。找不到那个完美的时机。如果本周美联储对加息发表声明，也可能影响到世界其他地区。

宁愿现在多付一点，也不愿以后可能根本付不起。

真的很烦人，九月份有个不同的房产，面积明显更小，但占地面积更大，利率报价是1.02%。我一点也想不通为什么现在我要多付0.4%，而根据网上Interhyp的数据，利率才“只”上涨了0.2%。这是银行对房产估值的原因吗？
利率还有很大概率会继续大幅上升，还是可以赌一把它一个月后会下降？有人有水晶球吗？；-)

你们的背景资料是怎样的？收入、总资产净值等。