jermotenner
2022-06-04 23:33:40
- #1
这里到底发生了什么？我本来并不打算引发这么大规模的讨论。
无论如何，我们买了房子。
房贷每月2100欧元（利率1.8%），固定利率15年，另外1000欧元月供（利率2.9%）用于附加费用（期限60个月）。在当前的通货膨胀环境下，这绝对很重要。房子几乎可以自给自足。
顺便说一下，由于通胀，我们已经涨工资了，现在月薪是7200欧元。附加贷款我们可以随时提前还清，还清后只剩2100欧元贷款，这对7200欧元的净收入来说非常舒服。而且净收入保证未来几年还会增长。
房子本身保养得很好，之前已经做了很多工作，比如屋顶隔热、地下室外墙隔热、房子周围铺设环形排水管等等。
房子有油暖，所有工匠也已委托完成，我们现在支付6万欧元用于：拆除旧地板、安装一层和二层的地暖、铺瓷砖和安装新热泵，得益于iSFP补贴，我们能拿回50%，最终只需支付3万欧元，补贴已申请且有保障。剩下7万欧元用于其他部分。
因为我们获得了10万欧元的现代化贷款，可以直接提取，不需要提交发票。不过我们更愿意投资于房子，比如安装新的光伏设备、新电路、新窗户等等。立面已经隔热，连顶层楼板也已经隔热。
地理位置超级好，非常安静，公共交通就在附近（步行可达），位于德国最大城市之一的卫星城，直接有地铁、公交和区域列车，不久还会有S-Bahn接入。
我们两个人都是100%远程办公，所以油价对我们影响很小。由于居家办公，我们可以部分扣除电费，有了光伏电站也很方便。此外还有热泵，二氧化碳税对我们来说根本不是问题。
房子还有一个巨大的壁炉，贯穿整个房子，我们有足够的木材，因为一位熟人拥有一片森林，靠壁炉几乎可以免费取暖，我们俩都是100%远程办公，使用壁炉也很方便。
以现在的利率来看，如果拒绝这笔贷款那才真是傻！现在3个人每个月净剩4100欧元完全没问题，因为我们几乎没有油费、电费和取暖费。你们到底怎么生活的，才会觉得不够用？天天奢侈度假吗？lol
在德国，拥有房产比例如此之低真一点也不奇怪，因为有人居然觉得3个人4100欧元不够用。
无论如何，我们买了房子。
房贷每月2100欧元（利率1.8%），固定利率15年，另外1000欧元月供（利率2.9%）用于附加费用（期限60个月）。在当前的通货膨胀环境下，这绝对很重要。房子几乎可以自给自足。
顺便说一下，由于通胀，我们已经涨工资了，现在月薪是7200欧元。附加贷款我们可以随时提前还清，还清后只剩2100欧元贷款，这对7200欧元的净收入来说非常舒服。而且净收入保证未来几年还会增长。
房子本身保养得很好，之前已经做了很多工作，比如屋顶隔热、地下室外墙隔热、房子周围铺设环形排水管等等。
房子有油暖，所有工匠也已委托完成，我们现在支付6万欧元用于：拆除旧地板、安装一层和二层的地暖、铺瓷砖和安装新热泵，得益于iSFP补贴，我们能拿回50%，最终只需支付3万欧元，补贴已申请且有保障。剩下7万欧元用于其他部分。
因为我们获得了10万欧元的现代化贷款，可以直接提取，不需要提交发票。不过我们更愿意投资于房子，比如安装新的光伏设备、新电路、新窗户等等。立面已经隔热，连顶层楼板也已经隔热。
地理位置超级好，非常安静，公共交通就在附近（步行可达），位于德国最大城市之一的卫星城，直接有地铁、公交和区域列车，不久还会有S-Bahn接入。
我们两个人都是100%远程办公，所以油价对我们影响很小。由于居家办公，我们可以部分扣除电费，有了光伏电站也很方便。此外还有热泵，二氧化碳税对我们来说根本不是问题。
房子还有一个巨大的壁炉，贯穿整个房子，我们有足够的木材，因为一位熟人拥有一片森林，靠壁炉几乎可以免费取暖，我们俩都是100%远程办公，使用壁炉也很方便。
以现在的利率来看，如果拒绝这笔贷款那才真是傻！现在3个人每个月净剩4100欧元完全没问题，因为我们几乎没有油费、电费和取暖费。你们到底怎么生活的，才会觉得不够用？天天奢侈度假吗？lol
在德国，拥有房产比例如此之低真一点也不奇怪，因为有人居然觉得3个人4100欧元不够用。