无自有资金的建筑融资作为一种可能性？

2022-04-30 19:25:55

你大概是想说星期一还按旧条件办理吧？

这个利率听起来确实可行，但我有将近60万的债务，感觉有点睡不着觉。

我们说的是哪个地区？

2022-04-30 19:33:14

这4万已经都用来支付继承附加费用了。根本无法存下什么钱，没有缓冲就去进行装修……嗯。

2022-04-30 22:10:17

最终，我将获得570,000欧元，利率1.87%（固定15年）

所以，主贷款是1700欧元

还款率为1.7%，贷款期限为39.5年！！！
你们打算什么时候还清这房子？

我们讨论的是至少750,000欧元的总贷款。

举例：综合利率约为2%，还款率2.8%，每月还款额为3000欧元，贷款期限27年。

2022-04-30 22:27:07

所以我才问那个地区……因为那样的话，可以把整个看作是“代替租金”

2022-05-01 06:09:08

人们确实应该反思，为什么在35岁、有如此高收入的情况下，手头只有4.5万的自有资金。

你们用3000的月供加上房屋附加费用，在最初几年过得幸福吗？

在购买东西、度假等方面，日子会过得非常紧巴巴。

2022-05-01 09:17:13

一个人在35岁且收入如此之高的情况下，只有4.5万的自有资本，确实值得深思。

你们前几年用3000的还款额加上房屋附加费用能过得开心吗？

在购买大件、度假等等方面，生活会非常紧巴巴。

问题更在于这里又出现了“画饼充饥”的情况。3000可能根本不够用，单是目前环境下2.9%的消费贷款利率来支付附加费用就是完全不现实的，应该预估5-6%左右。

另外，用于翻修的10万也不够，除非全部自己动手。我不认为这个收入群体是手工技工。

所以抱歉，我觉得以这种条件来看风险太大了。