购买土地，拆除和新建

我以前看过所有世界杯，都是没有保护措施的。卡尔斯滕

这是什么样的配置？房子有地暖吗？卫生设施需要升级吗？雨水是如何处理的？好的配置总是比公司报价贵一些。不一定所有东西都要升级，但是一个或两个户外水龙头，那是舒适的表现。或者插座：简单的标准是不够的。卫星天线、户外灯和为洗衣机设置的安全电路通常不包括在内，但新房应该包括。简短的问候

配置：标准？
地暖：出于成本考虑放弃，有暖气片
卫生升级：我需要询问
雨水：报价中也没有提到

你真的想要廉价建房。这需要很多自律。销售人员会用很好的理由向你推销各种附加项目。销售部门说，标准房的预期收益还不够，所以必须加点东西。你要清楚，他们会用所有销售心理学的规则来做这件事。我认为花7000欧元买个花园是天方夜谭，除非你自己动手做。并且只买材料，借所需的机器。Danwood会提供一个厨房吗？有哪些地板铺设，在什么地方不铺瓷砖？电视呢？多少个插座和开关？有合适的入户门吗？签合同前请仔细检查你会得到什么。2017年也可以廉价建房。但你也得听别人说，这不行？那个不行？我们有……现在必须这样……转售价值……等等。别理他们。没什么是必须的。转售价值95%取决于位置和空间布局，那些花哨的东西都不算数。Karsten

装备：标准？

一方面是：标准包含什么。另一方面是：你想要什么？！

地暖：出于成本考虑放弃，有暖气片

这很明显！但是对于99%的建房者或买房者来说，地暖是现代房屋的标准配置。如果你以后打算卖房，可能已经把你的房子排除在目标客户之外了。
不过我并不是为了让别人喜欢才这么说。但当涉及到理性问题时，也必须顺应时代技术——这正是你建房的目的，对吧？

卫生设备清单：我需要再问询

费用问建筑商，需求问自己！

雨水收集：报价里也没有

正是！

只要这些成本因素没有明确，这个融资方案的问题就没有意义，因为计算的数字是错误的。

我的意思是：你所有的讨论都是表面上的，没有深入思考。还有一些问题没有回答。可能你现在自己已经有答案了，但显然没有。

而且我也不了解（不想在那么多帖里找）你的未来规划，所以我建议：建个带漂亮配置的平房。不需要地下室。但每月多花150欧买个漂亮的浴缸、无障碍淋浴或地暖，确实不是什么大问题。

感谢你的信息，下面是关于我的情况的更多内容（部分内容我也已经在其他帖子中写过）

在我家乡，一套90平方米的二手公寓目前价格有时高达27万，新建公寓这种面积的价格在35万到45万之间。但这些不是豪华房，而是较高标准，2019年中可以入住。

比起一套多户住宅里的（昂贵？）公寓，我更喜欢任何即使再简单的100到130平方米左右的独立住宅（这些例子来自Immoscout或报纸，通常有8到20户）。

对我来说，住在一栋小房子里是生活质量的体现，即使很简陋，花园不值钱，精细装修也需要几年里和朋友一起自己完成。

我的昵称“Bauanfänger”（建筑初学者）依然是我的定位。我现在正在读《用小预算建出有吸引力的房屋》和《我们的预制房手册》（Finanztest出版）。有些方面我还没想到，也不太擅长给各个施工项目估价。

为什么我现在就开始在“危险的半吊子知识”情况下审核贷款？因为我马上打算买地，还可以选择银行。一旦土地买了，银行1对土地做抵押权，银行2就不会或者只有收取很高风险附加费的情况下给后续的更高施工贷款。

如果论坛里的各位觉得我这样做是犯了大错或走了弯路，直接告诉我吧（我可能先买地，然后等一等再建房，必要时进一步存钱）。

我们大家都曾是建筑初学者。因此，有一些论坛和用户在这里分享了他们的经验。你总是热情欢迎，不仅可以提问，还可以在论坛中阅读其他建筑初学者的忧虑，并且以后能说出这个那个的费用和花费。

例如：




基本上，这个论坛是关于费用的。


你研究相关文献是件好事。
不过我（当时在买第一处房产时）发现，大多数节省和节约建筑方面的内容主要是关于建筑师设计的建筑。谁又愿意住在带有明线管道的房子里呢？;)

与总承包商一起建房非常方便：你不需要知道哪个工种多少钱——这会以一个总价帮你解决。但总价只是涵盖标准房屋，不包括你的附加建筑费用，也不包括土地相关的费用。