物业土地登记 - 高额购买附加费用

嗯……447千欧元的2%差不多是9000欧元……

我觉得，他可能会更便宜一点…… :)

如果只按照购买价格登记土地，或许他还能凑合着算，可能会带上这样的提示：交易价值越低，费用涨得越快。

谢谢。奇怪的是，所有费用都被仔细考虑到，包括封路和建筑用电等，但购房附加费用因抵押权而上涨却没有被提及，只说了2%。我会忽略其他所有评论。这是一个论坛，不是一个必须教育人们的课堂。大家用的是口语，关注的是事实和问题，很明显，主题发起人之前没有自己做调查——否则论坛就变得多余了。也就是说，这类评论实际上表明他们心爱的论坛是多余的 :)但不知为何，这样的维护者总是在德国的论坛里时不时出现。国际上就轻松得多。这就是德国 :)

不，这只表明每个房屋建设（尽管成本标准化）都是个性化的。所以GU与BT与建筑师不同，但你已经知道了。

在通常的土地购买和等额（或较低）额度的抵押贷款下，你会支付2%到2.5%的公证和法院费用（包括抵押贷款）。但如果你以10万欧元的土地为起点，再加上40万欧元的抵押贷款，显然费用会更高。如果你以40万欧元为起点，那费用就在预算范围内了。所以2%是正确的。如果你在土地上登记了500万欧元的抵押贷款，仅此一项费用就超过2万欧元。这只占0.4%，或根据不同角度看，占20%。

现在换个话题，因为你总是那么百分之百准确。网上有一些计算器，那里非常精确。

五分钟后我就知道了，这整个过程如果没有任何额外费用，通常大约会花费你3500欧元。额外费用（[Briefgrundschuld, Vorabbestätigungen]）当然会多一些，但也有一些地方可以节省，比如如果不需要出具可执行的[Grundschuld]副本（不过这通常是例外情况）。

我同意。
直接用谷歌自己找答案。如果Tox花了5分钟，那他真的是慢悠悠的。

奇怪。我用了谷歌，还咨询了几个财务顾问。每个人都知道整个建筑项目的总费用以及其中有多少是抵押贷款。每个人都说，购买附加费用只适用于土地，而这些费用包括中介费、税费和大约2%的公证费。没有人提到其他费用。如果要相信某个人，那还能信谁，除了这些专家呢？