独栋住宅平面图 两层完整楼板 约180平方米居住面积 - 760平方米土地

我们想为老年做前期或者同步规划，因为我们目前不倾向于建多座房子 :)

我只是作为一个思考的提示，提出以下几点（然后我对此保持沉默，这是你们的房子 ;-)）：
你们为两种情景做计划：和孩子们一起生活，按照你们目前的想法，以及老年生活，按照你们目前的想法。但生活可能由不同的情境组成。因此，我个人不会为可能在四五十年后出现的事情做计划。在那之前，变化可能会非常大。顺便说一句，我也不是那种“我总是重新建房”的类型。但也许以后更想要一套真正无障碍的漂亮公寓。在我老公寓的房子里，有些人不想再打理房子（尤其是花园工作），于是买到了顶层公寓 :-) 另外一个孩子可能会搬回来（那样就真的是双家庭住宅，或者会由年轻一代再次大规模改造，使之符合当时的需求）。最多还有从国外来的护理人员住在那里。但我很少见（其实几乎没见过）陌生人住进自己的家里，尤其是当你不能再爬楼梯的时候（不过可能我不是一个好标准 :-) ）

这就是我说的对未来的赌注。事情可能会照你们计划的那样发展，但也不一定。好了，我现在保持沉默了 :cool:

楼上的浴室是怎么排水的？为了让水流到下面的厕所，确实需要绕过几米楼层吗？

如果你们想和Sonnenleitner一起建房，可以问 。

真的要放弃这些可能的场景，规划一个漂亮的两人或四人独栋住宅，就完成了。
这道隔断让楼梯和走廊占用了很多空间，却没有带来宽敞感。
一楼不适合为老人设计的无障碍住宅。也许人们还想要安静，不想楼上有人。
二楼也不是适合一对夫妇的整体住宅。

楼上的浴室如何排水？毕竟要绕几米的地面才能接到底下的厕所吗？

我现在看不出有什么问题，必要时浴缸可以用另一条管道排水，不是和厕所共用一条管道。

我们希望为老年做前期或同时规划，因为我们目前不倾向于建多套房子 :)

为什么不呢？我现在住的是第三套房子：25岁时作为单身住在一套公寓，32岁时买联排别墅建立家庭，45岁时稍微成熟些，个人经历都在变化。一个人或者家庭的需求不会停滞不前。
我个人觉得65岁时还会换地方……去哪儿我不知道。但这也很好。为什么要提前50年去考虑？还有楼梯升降机，也可以让护理人员用楼下的学生浴室，大家都满意 ;)
Ysop说得挺好：

你们计划了两种情况：带孩子的生活，按照你们目前的想法；和老年生活，按照你们目前的想法。但生活可以由多种情况组成。

这两种情况都是妥协的方案。
顺便说一句，正是因为这样的情况，才会询问年龄，你们刚才漏写了。

人数，年龄：计划2个成人 + 2个孩子

Sonnleitner 来自下巴伐利亚，靠近施trau宾——在奥格斯堡以西，那里可能有 Augsburger Holzhaus 或我们合作过的 Staudenschreiner。对于 Staudenschreiner 来说，那个退台设计也很合适，他喜欢那种带顶的露台，这几乎是他的标志 ;)

他也向我们推荐过，我们也考虑了很久，但最终放弃了，因为那样会在室内损失太多空间——虽然我个人觉得那种带顶的露台非常棒。但前提是你有足够的空间。
如果你们计划找 Staudenschreiner，那么你们会有心形窗，他也帮他儿子建过房子，也是带有那种带顶露台，因此房子也因此变长了3米。老先生现在还会讲这个故事*笑*。但这就是得考虑的尺寸。多3米房子意味着成本也会大幅增加，考虑到你们的预算有限（而且比较紧张），我建议你们放弃虽然很酷但实际不太适合的带顶露台。那600千欧是只买房子的钱，还是也得买地？买地的话，预算真得很紧张。

你们是否必须要接近正方形的形状？我会把平面图设计得更长方形一点，把室内的储藏室（我其实挺喜欢的！）去除，搬到外面去。去掉带顶露台，从厨房岛到露台门的那三米空间实在太紧凑：1米深的桌子，再加上椅子至少80厘米——留给通道的只有20厘米了，连一个瘦骨嶙峋的人都挤不过去！

把你们计划放进去的家具按比例裁剪成纸板模型，然后摆一摆，就能看到哪里会卡位。
所谓全能型房子：适合没孩子的夫妇，也适合4-5口之家，后来还能适应老人生活——通常行不通。总得妥协，或者生活过程中换房子。
与其拼命在一层设计得适合老人，不如保证楼梯足够宽，方便以后装楼梯升降机，这样老人适应性就解决了。
楼上有独立的住房单元？为什么？你们以后真的愿意让陌生人进家吗？我没见过有人这么做。可能有孩子回来住，可以商量，如果需要以后再大改造。现在我不会考虑这个。
现在建房是为了你们自己，这可以也应该包含家庭规划，但不要过度。其他的以后有需要再调整。现在不应成为你们的准则。

哎呀 那我弄错公司了。