带有一些特殊特点的地块 - 各种问题

扩大寻找范围对我们来说不可行。在最坏的情况下，我们甚至愿意继续租房并住在我们现在的地方（位置大致与该地块类似）。

我认为，以你的这种态度，你找的时间还不够长。

据说已经与一个想要在那里建造多户住宅的开发商进行谈判......

这很有可能；反正我不想排除这种可能；这也符合售价。

你的优势是：开发商很可能不会直接购买该地块，而是与卖方就分块出售进行谈判。也有可能考虑建购房产权单位，那样的话他（我也会这样做）先会出售单位，然后再去公证处。在这两种情况下，卖方都会等很长时间才能拿到钱。如果你能更快找到第二个买家.....

……且慢观察。

如果你对这块地有感情，我不建议你这样做！

莱茵地区的问候

我认为，以你的这个态度，找的时间还不够长

你这话是什么意思？我们就是想继续住在科隆这边，绝对不愿意搬远点。买房对我们来说并不是必须的，我们也不把它当做投资，更多是把它看作最高级的消费方式。计算起来，继续租房，把钱分散投资股票肯定更划算。我们宁愿在有必要的时候节省开支，继续住在现在租的房子里。我们住得也不差，但如果买房，必须达到90%到95%的满意度，可半独立式住宅从来达不到这个标准。如果邻居什么的出现问题，租房三个月内可以搬走，买了房子可没这么方便。

你的优势是：开发商通常不会买下整块地，而是和卖家商量分块出售。也可能考虑做公寓，那他（我不会这么做）是先售出房屋再去公证处办理手续。不管哪种情况，卖家都要等很久才能拿到钱。如果你能快点找到第二个买家……

不，他手上只有一个多户住宅的开发商，就是想一次性买整块地的人。

如果你对这块地感情深厚，我不建议你这么做！

我找的时间不长，但还是觉得这是一个不错的机会，不常见。我想找个对另一半地块感兴趣的人。我希望这里有经验的用户能给点建议，我该怎么做。亲友圈排除了。基本上只能通过网络……有人有主意吗？

我主要是想知道是否有人有办法，帮我找到另一个有兴趣的人。这样我们还可以和卖家谈谈价格、拆迁费用等问题。

你可以在一个或多个房地产网站上发布广告，描述那个（被分割的）地块。
这样人们就会来找你

或者你可以委托一个房产经纪人，但最后也得付他的费用。

只需在一个或多个房地产门户网站上发布一个广告，描述你那块（共用的）土地。
然后人们就会来找你

这只能在卖家明确同意的情况下进行！

莱茵地区的问候

晚上好，

你这话是什么意思？

你在下面还有描述：你还没有“那么”长时间地找。我工作时间够长，能够理解这一点。

如果情况不同，且你的买房愿望得以体现，你也会去科隆其他区域或周边看看。那里有很多很漂亮的地方，价格也比你感兴趣的房源便宜。

我们就是想住在科隆这个区，绝对不愿意搬到远一点的地方。

我经常听到这样的话。很多客户经过长时间寻找理想地块后，决定扩大搜索范围；不少人最终建在了离心仪地点相当远的地方。

继续租房并把钱分散投资于证券显然更划算。

没错。

如果邻居等出现问题，租房三个月就能搬走，买房就没那么简单了。

这就像一段长期稳定的婚姻。伴侣需要被认真对待和尊重；如果相处变成习惯，或者其中一方在关系中保持单身状态，婚姻就会破裂。也就是说，一旦你成为房主，你会更加谨慎地处理与邻居的关系。

不，他手上只有一个多户住宅的开发商，也就是想一次性买下整块地的人。

然后干嘛？卖分户产权吗？还要缴资本利得税？恐怕不太可能。

我找房时间不长，但我仍然认为这是一个很不错的机会，不容易找到。我想找有兴趣买另一半地块的人。我希望这里经验丰富的用户能给我一些建议，告诉我该怎么办。

无论你打算怎么做，没有卖方同意是不可能的。我已经删除了那个广告，所以我不确定是否有中介介入。如果有，中介很可能与卖方有合同约定。因此，如果框架条件单方面变化，中介肯定不会高兴。

我认为最优雅的方式是调整广告内容，说明已经找到了一位合作伙伴。这样600千欧仍然是一大笔钱，但至少不是120万欧。

如果卖方同意，欢迎告诉我，我看看能否帮你做些什么。

莱茵问候

我们现在就是想住在科隆的这个角落，绝对不愿意搬得更远。买房对我们来说并不是必须的，我们也不把它看作是一种投资，倒更像是最高级的消费形式。

我经常看到这样说：我们不想搬走，我们喜欢这里。朋友就住在旁边。妻子的父母也就在附近。

经过长时间寻找理想的地块——决定扩大搜索范围；通常会在距离心仪地点较远的地方建房。

如果想从更多的报价中选择，也就是想有更多选项，那就必须尝试邻居的樱桃——也许味道没有更好，但也不错。

因此我现在不确定是否有中介介入。

没有，房子是私人出售的！