初学者建筑技巧

现在我开始陷入沉思了。我本以为我至少已经在众多选择中做出了一个决定。

是的，这真不可思议：以前情况可不是这样。

这是怎么回事？是预制房屋变贵了，还是砖混结构房屋变便宜了？

附言：与Huf-Haus的联系是意外，我不知道他们建造高档房屋。虽然看到那么多玻璃，我就觉得价格不会太便宜。
我其实不是奢侈品味的人，简单点的我也能接受。

我们在我们的建筑区里比较，预制房屋比实体建筑更快，这一点并不总是能看出来。我们与当地的一家规划公司合作，采用固定价格。价格明显低于预制房屋水平，但高于建筑公司的报价。必须进行比较，最好是用尽可能相同的平面图和配置进行比较。这并不容易，因此最好事先在脑海中有相当具体的计划。否则就是拿苹果和梨来比较。这一切都花费很多时间，但在这段时间里你会学到很多，最终能够很好地区分好坏！

嗨，

我也有一栋预制房。因为我正是想要这样一栋。一个凭直觉的决定。我从未后悔过。

预制房变得更贵了。
我认为：
a) 需求与供应能力
b) 建造者的要求
c) 能源要求

当然，实心建筑也变得更贵了。

大概是a)点推动了价格（直觉感觉）。有更多的实心建筑供应商能够满足需求。

祝好
Thorsten
（仍然爱着HUF房子的人）

GU = 总承包商 = 至少自己承担一部分施工（自有建筑公司）
GÜ = 总承接商 = 将所有工种分包给子公司（更像服务提供者，负责规划和协调，但不亲自施工）

替代方案：
GU = 总承包商。负责完成工程施工（房屋），但几乎不负责规划工作。自行施工或将任务分包给分包商。合同关系：买方 - 总承包商；买方 - 各规划合作伙伴（测量工程师，必要时建筑师负责规划，市政公用事业，电信公司等）。
GÜ = 总承接商。承担所有规划工作和工程施工（建造房屋）。自行施工或将任务分包给分包商。合同关系：买方 - 总承接商。

BT = 建筑开发商。在自有土地上建设房屋，负责所有规划和相关工作。房屋和土地作为一个套餐出售。与建筑开发商签订合同（经过公证人）。

单独分包 = 建筑业主委托建筑师，并自行（可能借助建筑师帮助）分包所有工作。与所有工匠分别签订合同。

同样需要注意的是，所谓的“预制房屋”是指大型预制房屋供应商的房子，还是一般指木结构框架的房子。木结构框架的房子也可以从当地或地区的木工厂等处获得，这些房子既可以完全定制，也可以是预设计的。只是相比于预制房屋供应商，墙体在安装时还未完全完成，可能仅铺设了一面板材，因此保温材料和其余的墙体结构需在施工现场完成。所以，可能不应该仅仅比较砌体房和预制房。

我在Viebrockhaus的房子那里进行了一次咨询。该公司的服务让我很满意，几乎不需要自己操心什么，而且从我的角度来看，咨询非常诚恳且全面。遗憾的是，这一切都有其价格，而且报价超出了我的预算。我需要在多个方面重新规划，必须找到比计划更便宜的建筑用地（这几乎不可能，除非我真的去别的地方建），房子要稍微小一点或者干脆选另一座房子（不是平房），并且在一些附加费用上节省，比如用车棚代替车库。那样或许可以，但仍然是相当大的经济负担。

因此，我还不知道接下来会怎么做。

在谷歌搜索时，我发现了一家叫做EBK Haus的公司。他们的房子正是我所期望的那样。当然价格没有写出来……很可能又太贵了。

有人认识EBK Haus吗？