200-300平方米的预制房还是被动式房屋?制造商?建筑公司?

  • Erstellt am 2014-08-30 11:16:38

Saruss

2014-08-31 18:53:59
  • #1
关键在于,大多数情况下,等值的FH更贵,但又不能以更高的价格回购。因此,在考虑价值损失时必须分两步思考。
 

emer

2014-08-31 19:06:45
  • #2
标题中的问题已经是错误的。

但被许多人曲解……

木结构框架建造方式经常被称为“预制房”。但也有用波罗顿砖建造的预制房。

所以这更多是关于结构类型/材料,而不是它如何在现场组装。
 

Doc.Schnaggls

2014-08-31 19:27:54
  • #3


真奇怪,现在居然真的有银行把特定制造商的成品房认定为与实体结构房同等价值,甚至二手房也如此。

而且这些银行并不是什么小地方的乡村银行,而是比如一家德国大银行和几家州立银行。

难道他们的评估师全都错了吗?

我绝不主张某种建筑方式在所有方面都更好——双方都有优缺点。我只是反对一刀切的看法。

我不是想贬低你那栋“实体”的房子,但对持不同观点的人稍微宽容一点也无妨。
 

Saftpresse

2014-08-31 22:18:00
  • #4
你们怎么看待霍夫房子的价值等级?例如,我们非常喜欢5类的房子。

如果实心房子在耐久性、保值等方面仍然是无可比拟的顶级选择,我们也许还需要再找建筑师商量一下?...
 

ypg

2014-09-01 00:13:55
  • #5


我认为,对于胡夫房子,你不需要担心目前正在进行的讨论。别被干扰了!

我甚至不知道胡夫是否属于预制建筑,但肯定属于框架结构
从外观上看,这些房子至少非常高档且永不过时。所使用的横梁显然比一般预制房所用的横梁要好得多。
如果一家公司在相同的居住面积下,收费20万或50万,或者使用不同的材料,那也是有区别的。

无论如何,胡夫房子通常都配有相应的土地,因为带有许多落地窗的室外空间与房子形成一种共生关系。

如果你有疑问,也可以直接向胡夫咨询——Bien-Zenker曾经给我们推荐过几位房屋建造者,他们的房子可以被银行完全抵押贷款。当然,也可以直接向贷款银行咨询。

以上仅为业余者的看法!

问候,伊冯
 

Saftpresse

2014-09-01 07:00:04
  • #6
你好 Yvonne,

谢谢你的回复!

我认为,如果“成品房”可以像实体房屋一样被抵押贷款,这已经是价值保持和长期稳定性的一个迹象。因此,我对此也很感兴趣。
 

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