异常停车位规定——采取法律行动还是忽视？

场地后来做成了草坪格栅——看起来和之前一样绿。如果前院没有计划建英式花园，那应该真的没问题。

我不是这么说的吗。只是之前有些帖子是这么说的。 ;)

第一阶段性能确认 ;-)

这也是我会想到的。不过规格说明书里大概写着至少200平方米。
我会删掉最后的小括号里的那句话。

在极端情况下，我确实会提起诉讼。

花费很大，成功的希望却不大。

看到我们这里的停车情况，我希望有这样一条规定。

对于一个三口之家只有一辆车来说，我觉得5个停车位已经很多了，不管车库前面的地方算不算……

但对于一个三口之家来说，200平方米的房子也算很大。再加上18年后第四个人住进来，门口已经停了4辆车外加访客车了。因此，我觉得政府的想法挺好的。

我完全了解我们以前排屋小区的情况。2001年入住时，多数是年轻家庭，两个停车位还可以。16年后，孩子们突然有了自己的车，但还住在父母家里。每个排屋门前停4辆车并不罕见。全部被占满。这明显是一个短视的规划。

每50平方米住宅面积一个停车位，我一点也不觉得过分。政府不能指望只有两辆车。经验表明，有封闭车位时，人们宁愿把车停在路上，也不愿意把自己车位堵了。

街道上的公共停车位给政府带来成本和设计上的限制。从停车位义务中买断并不直接给政府带来收益。

考虑到我们想要避免德国的土地被过度硬化，这真是疯狂。

我也这么认为——不过随着规定的施行，对于公共土地上大量硬化停车场的需求会减少。如果政府在住宅区谨慎行事，只提供少量公共停车位，那情况就会好转。

想要享受奢侈就得承担相应的费用。分摊原则合适。我觉得这条规定完全合理。

车库前的停车位只有在完全供访客使用时才实用。如果总是有人停在那里，几乎每天都要为了让另一方开车而换车位，那就很烦人。结果就是车子会停在路边，而那正是不希望出现的情况。辛苦布置的前花园几乎不会有人自愿改变，因为大家都认为孩子几年后肯定会搬出家门，问题自然就解决了。我们这条街上的停车位也很少。但这根本不成问题，因为这里每户都有两个停车位（加上车道，有的甚至有3-4个）。前阵子因为车棚正在翻修，我需要挪车，只能停在150米外，因为路边的少数停车位都被占满了。那次还好，但我不想每天都这么做。

街道经常被车辆堵得水泄不通，导致除雪车卡住——因此每年都会有同样的提示，一旦冬季服务车辆无法进入街道或者被停放的车辆阻挡通行，当天将不进行清扫。垃圾车也经常被堵住。而且这些可不是狭窄的街道，遇到对向车辆时，车子都必须驶上人行道避让。

我看到我们这里有2个车库停车位，前面还有3个停车位，如果不允许在路上停车，这些位置很快就会被占满。我们有幸可以在晚上和周末使用市政厅和诊所的停车位，所以经常会有我们的车停在那里。

非常感谢大家的众多回复，我根本来不及一一回应。因此这里总结一些对常提问题的反馈。

车库前的停车位不方便/不用等问题：
我们有一辆车，车库里和车库前有两个停车位。从来不需要挪车。我们不是汽车爱好者！我们只想保留一辆车。我们打算花将近80万欧元买房，但开的是辆用了10年的Seat Leon。我们不是汽车人。这对我们来说永远不会成为现实。

二十年后情况可能完全不同：
未来研究表明，20年后人们可能几乎不会拥有自己的汽车。我们的孩子可能永远不会拿驾照，因为汽车将会自动驾驶。用一个APP按个按钮，车从车库或其他地方开出来，停在你家门口。用完后，汽车又开走去给下一位用户。未来是“出行即服务”，而不是人人拥有自己的汽车。未来学家对此已经达成共识。那么我为什么要为一种极有可能从未发生的情景建7个停车位？这是老旧且面向过去的想法。

200平方米很大：
没错。我们两人都有工作，且几乎100%在家办公。因此需要两个大的办公间，给远程办公预留大约额外35平方米。我们还规划了一个备用儿童房作为缓冲。否则，我的不算不寻常的计划房子（2个儿童房，1个客厅/餐厅/厨房区，1个主卧，2个办公室）。我也把平面图发到平面图规划的子论坛了，今晚我看看能否把它粘贴到这里。

法律途径成功可能性：
几个月前我和一位专门研究建筑法的律师谈过。他说，停车位规定必须允许合理的自由裁量权，否则无效。现行章程通过允许申请例外许可体现了这一点。如果我们申请例外许可被拒，律师认为这不属于合理自由裁量，因为具体情况下7个停车位不合适（实际需求应以人数和车辆为依据，而非仅以居住面积作为代理）。因此律师认为我们从法律角度看成功的可能性非常高。但费用自理（虽然有法律保险，但不赔这笔钱）。所以我很惊讶你们都这么负面，我从律师那里听到的是完全不同的看法。

位置图：
今晚可以补交。是一个角地。车库毗邻邻居建筑。车库长6米，宽7.5米，距路6米。因此车库前场地为6米×7.5米。房子距路5米。地界还有篱笆，依现行规划，门口到篱笆约4米。

停车位整体情况：
我目前住在大城市，对拥挤的停车情况非常了解，换到现在居住的地方，我也希望有那样的条件。但这块地绝对不是问题。单我们地界边就有5个公共停车位，至少4个位子常空，通常全空！其他地块周围也有大量公共停车场。周围房子都有双车库和前面各2个停车位。即使每户再在路边放2辆车，空间也足够。这里地广人稀，地块大小都在1000平方米左右。

规划进展：
重新规划可以，不额外收费。但我们只想建自己真正需要和想要的，而非“应急方案”。我的思路是看看怎样才能最好地实现我们的需求。我们搬到农村就是为亲近自然，而不是铺满水泥。