和在线论坛

平均值中也包括50,000欧元的一居室自住房。毕竟交易的房子不仅仅是豪宅。

关于全额贷款的8%利率，我认为这里指的是另一种情况。也就是说，最后的5%或10%（即不是90%或95%的贷款比例，而是100%）会导致利率出现一个跳跃，导致这部分比例的利率达到8%……

举个例子，90%的贷款利率为1.5%，100%的贷款利率为2%，贷款总额为100,000欧元（纯属假设）。也就是说，这最后的10%导致整体利率增加了0.5%。如果按旧利率计算前90%的贷款利息（1350欧元/年），那么剩下的10%贷款利率为6.5%（2000欧元-1350欧元，即650欧元对应10,000欧元贷款）。这样的话，几乎可以通过现金分期贷款降低贷款比例……这也是偶尔会提供的服务。

所以这里特别是新建筑，我只读到了极端的情况.....

根据地区不同，大约 +/- 10 万

这里特别是新建房子，但我只看到极端的案例.....

+/- 根据地区约100千

这是一个信息茧房。这个东西也叫做HAUSBAU论坛。

除了房子，还有ETW，除了建造，还有现有。新建一栋房子是最昂贵的方式。

然后还有一些朋友因为KFW补贴，形式上建了一个两户住宅，办公室形式上变成了一个附属公寓，所以500千欧的贷款，理论上每个房子算250千欧……

这也是合乎逻辑的。
为什么那些对融资有把握并且能够轻松应付的人会在融资论坛上发帖呢？
那里反而更多的是那些情况比较紧张的人。
贷款25万欧元，净收入5000欧元的建房者是找不到的。那里几乎只有极端案例会发帖。

问候

可能我完全错了，但是：

你们确定贷款金额是按每个建筑项目计算，而不是按每个贷款人计算吗？平均248K我总觉得有点少……

€：文章中也提到，德国人的平均负债就是这么高，而不是每个建筑项目平均借了这么多钱。