Y foros en línea

En el promedio también se incluye el apartamento de una habitación de 50k€. No solo se negocian palacios.

En cuanto a los 8% de interés para la financiación total, creo que se refiere a otra cosa. Es decir, que el último 5% o 10% (en lugar de un 90% o 95% de financiamiento, un 100%) provoca un salto en las condiciones tal que para esta parte se pagan intereses del 8%...
Un ejemplo, 90% al 1,5% de interés, 100% al 2% de interés, suma de 100k€ (totalmente ficticio). Es decir, este 10% provoca un aumento de 0,5% en las condiciones sobre todo el monto, si se aplican los intereses antiguos para el 90% inicial (1350€/a), entonces el restante 10% cuesta un 6,5% de interés (2000€-1350€, es decir 650€ por 10k€). Por eso casi se podría pedir un préstamo personal para reducir el nivel de financiación... lo que ocasionalmente también se ofrece.

entonces aquí específicamente Neubau solo leo los casos extremos.....

+/- 100 k según la región

aquí especialmente en construcciones nuevas solo leo los casos extremos.....

+/- 100 k dependiendo de la región

Esto es una burbuja de filtro. El asunto también se llama foro de CONSTRUCCIÓN DE CASAS.

Además de casas, también existen departamentos y, además de construcción, también están las propiedades existentes. Sin embargo, la construcción nueva de una casa es la variante más cara.

Y luego están los colegas que, por los subsidios KFW, construyen formalmente una casa bifamiliar, en la que la oficina formalmente se convierte en un apartamento independiente y así los 500 TE de crédito se dividen contablemente en 250 TE por propiedad...

También es lógico.
¿Por qué debería alguien que tiene la financiación asegurada y puede manejarla fácilmente reportarse en el [Finanzierungsforum]?
Allí se reportan más bien solo las personas para quienes la financiación es relativamente ajustada.
No se encuentran allí constructores que tomen un crédito de 250.000€ con un ingreso neto de 5.000€. Ahí casi exclusivamente solo se reportan los casos extremos.

Saludos

Puede ser que esté completamente equivocado, pero:

¿Están seguros de que la suma del préstamo se considera por proyecto de construcción y no por prestatario? 248K de promedio me parece algo bajo....

€: En el artículo también se menciona que los alemanes tuvieron que endeudarse en promedio hasta ese nivel y no que se tomara esa cantidad de dinero por proyecto de construcción en promedio.