Et les forums en ligne

Dans la moyenne entre aussi le studio à 50k€. Ce ne sont pas seulement des palais qui sont vendus.

En ce qui concerne les 8% d’intérêts pour le financement total, je pense qu’il s’agit de quelque chose d’autre. À savoir que les derniers 5% ou 10% (donc au lieu de 90% ou 95% d’hypothèque, c’est 100%) provoquent un tel saut de taux que pour cette part, on arrive à 8% d’intérêts...
Un exemple, 90% à 1,5% d’intérêts, 100% à 2% d’intérêts, montant de 100k€ (tout fictif). C’est-à-dire que ces 10% provoquent 0,5% de taux plus élevés sur la totalité, si on applique les intérêts des premiers 90% sur les anciennes conditions (1350€/an), alors les 10% restants coûtent 6,5% d’intérêts (2000€-1350€, donc 650€ pour 10k€). Pour cela, on peut presque déjà prendre un crédit à tempérament pour réduire le taux d’endettement... ce qui est aussi parfois proposé.

donc ici spécialement Neubau je ne lis que les cas extrêmes.....

+/- 100 k selon la région

alors ici, je lis seulement les cas extrêmes concernant la construction neuve.....

+/- 100 k selon la région

C'est une bulle de filtre. Ce truc s'appelle aussi le forum CONSTRUCTION DE MAISON.

À côté de la maison, il y a aussi les appartements en copropriété et à côté de la construction, il y a aussi l'existant. La construction neuve d'une maison est cependant la variante la plus chère.

Et puis il y a encore les potes qui, pour des subventions KFW, construisent formellement une maison bi-familiale où le bureau devient formellement un appartement annexe, et ainsi à partir des 500 000 € de crédit, cela revient comptablement à 250 000 € par objet...

C'est logique aussi.
Pourquoi quelqu'un qui est sûr de son financement et peut facilement le gérer se manifesterait-il sur le forum de financement ?
Ce sont plutôt les personnes pour qui la situation est relativement difficile qui s'y inscrivent.
On ne trouve pas sur ce forum des maîtres d'ouvrage qui contractent un prêt de 250 000€ avec un revenu net de 5 000€. Ce sont presque exclusivement les cas extrêmes qui s'y manifestent.

Salutations

Il se peut que je me trompe complètement, mais :

Êtes-vous sûrs que le montant du prêt est considéré par projet de construction et non par emprunteur ? En moyenne 248K me semble plutôt peu....

€ : Dans l'article, il est également dit que les Allemands ont en moyenne dû s'endetter à ce niveau-là et non que par projet de construction on ait en moyenne emprunté autant d'argent.