我觉得这个话题原则上相当容易理解，即使没有精确的数据。

就是说；要么我能，也愿意买得起一套房子，要么就是不行！
想买但买不起确实很糟。不过事实如此。
买不起却硬要买，那简直就是超级愚蠢。

使这个话题变得“复杂”的正是那些用户，他们内心深处非常清楚自己其实买不起，但又不愿意或不能接受这个事实，依然去买。正如我说的……超级愚蠢。（人之常情！不过，超级愚蠢）。

但是他们必须，也一定会为这种人性的愚蠢付出代价。不管怎样。

你让我今天很开心

‘überdoof’ 今天挂在我的办公桌上

方案A：在当地的储蓄银行或人民银行按非常高的储蓄率签订储蓄合同，但最高利率只有0.5%（=>“勤奋的储蓄者”），遗憾的是远低于通胀率。
方案B：四年前买房，自那时起价值涨幅约为40%（由两位独立中介估计，拍卖而非出售时可能会更多）。在我们这个大都市区，估计变现时间约为4-6周。
融资利率明显低于通胀率，这对所有经济学家来说意味着：每天早晨都能带着灿烂的笑容醒来。
在方案A和B中，财政限额都已用尽，但方案A在德国普通民众眼中是模范，方案B对许多人来说则是高风险且不可接受的。找出错误……

只是运气好，市场本来也可能会以另一种方式运行。因此，从中无法学到什么。

真正不能还款的人，希望他们得不到贷款。
边缘情况是那些为了支付贷款而不得不放弃一些东西的人，但这对他们来说很难，可能是奢侈的假期、昂贵的爱好、一周三次的高档餐厅……只是一些愚蠢的例子。就是奢侈品，锦上添花……必须清楚自己在这方面的支出，到底是否还能在拥有房子的情况下保持这样的开销。如果不能，是否愿意做出妥协，而不会因此感到不开心。

我多年坚持记账，我知道带两个孩子去滑雪度假花了多少钱，或者养马的费用，或者说每天的生活开销——无论发生什么都必须维持的生活。这两样（滑雪度假、马）对我来说从来都不是可以考虑放弃的，如果不能承担这些，我就不会买房，就这样。

我觉得心理上比较困难的是，每当手头有剩余时，会有点为难——既可以用来提前还款……也可以犒劳自己……因为用尽特别还款额度，再加上心爱的奢侈生活……可能没多少人能支撑得住。

我的同事说我天生就爱争辩。作为塞尔维亚人，我得先谷歌一下这是什么意思。所以是的，我爱争辩。

但是你知道这绝不是夸奖吧？

我觉得这些你发的帖子最烦人的就是它们的消极性，还有毫无意义。你发这些是为了什么？
这只是盲目地攻击那些你无缘无故非常讨厌的“无能之人”——他们可能根本（不再）出现在这个论坛里。你觉得当你复制那些值得怀疑的新闻文章，然后用那种“我早就说过了！”的态度指责别人时，你自己感觉好吗？还是你真的相信，因为你这样做，有人会因此不再获得资助？

好吧。不管怎样。你反正永远不会去反思这些。

运气好，市场本来也可能走另外的路。因此，从中学不到什么。

摘自今日《南德意志报》：“本国的房地产繁荣已经持续了将近十年……”
摘自Tagesschau：“欧洲央行新任行长克里斯蒂娜·拉加德在2020年之前很可能会继续维持零利率政策。”
=> 可以从中学习，但也不必。每个人都可以根据自己的理解进行解读，并据此得出对自身行为的结论。对我来说，“运气”是一个未计划的、不可复制的事件。我不将过去十年的房地产价格走势算作运气。

十年后我们再看。我只需要打开谷歌，哪一年有人真的确定过？水晶球到现在都不管用。但我也退出这里了。这些都是无休止的讨论。