以ETW作为贷款担保的建筑融资

2020-04-29 00:19:08

或者37万，5年固定利率，因为那时候公寓可以被出售。

2020-04-29 07:54:20

你们有没有考虑过现在出售这套公寓？如果你们之前自己使用过，这是免税的。剩余贷款43千的话，提前还款罚金不应该太高。租赁也总是伴随着一些风险，比如空置、租金拖欠、维修等等。

2020-04-29 07:57:42

你们有没有考虑过现在出售房子？如果你们以前自己使用过，出售是免税的。而且剩余负债43千，提前还款罚金不会太高。出租总是伴随着一些风险，比如空置、租金损失、维修等等。

早上好，这个想法也有，但很遗憾，在出售完成之前，必须有融资。我现在不想仓促行事，更倾向于10年固定利率，然后几年后再出租或出售。灵活性对我们来说非常重要。

今天将开始与银行和中介的首次会谈。

计划中有Interhyp和Dr. Klein。我会汇报情况。

2020-04-29 08:00:21

我不确定是否可行，但也许你们可以先垫资1年左右。在这段时间里，你们可以卖掉房子，然后进行新的融资。

2020-04-29 08:01:25

我不确定是否可行，但也许你们可以先融资大约一年左右。在这段时间里，你们可以出售房子并完成新的融资。

谢谢你的提醒，我会考虑这个建议，今天会汇报一下和Dr. Klein以及Interhyp的谈话结果。

2020-04-29 11:26:57

反馈 - 与Tecis的谈话 - 他们建议15年的固定利率期限，因为根据建筑法典，10年后可以免费取消。没有很多银行会提供110%的融资加上10年的固定利率期限。一个考虑是将自有资本计入ETW。如果可能的话，我可以接受这个想法，但希望尽量让ETW无负担。