ᐅ Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

Die Förderung gibt es aber erst nach Fertigstellung. Deine Finanzierung ist sehr eng gestrickt.

Ich hatte ähnlich kalkuliert nur ohne Keller.

Hast Du denn das Schlüsselfertige Angebot angenommen?

Sind das die Pläne vom Bauantrag? Ist der schon gestellt?

Gibt es einen Bebauungsplan?

hang_häuschen schrieb:

in den sowieso vorhandenen Keller eine Einliegerwohnung Wohnung zu planen, die Kosten hier würden wir ja schließlich durch die Förderung zurückbekommen.

Ok, für so eine Mini-Wohnung reu hat die Förderung. Aber ich sehe noch nicht einmal eine funktionierende Wohnung… da fehlt AB und Waschmöglichkeit etc.

hang_häuschen schrieb:

Also musste der Keller ja zwangsläufig sowieso her, obwohl wir diesen zu Beginn gar nicht wollten.

Aber dann versucht man doch auch, die anderen Zimmer entsprechend der Hausgröße anzupassen?! Letztendlich kostet jeder Qm mehr Geld.
Und mal ehrlich: empfehlen kann man mir ja viel, einiges ist sinnvoll. Anderes nicht. Aber bezahlen muss ich das alles, nicht der Empfehler.

ypg schrieb:

Ok, für so eine Mini-Wohnung reu hat die Förderung. Aber ich sehe noch nicht einmal eine funktionierende Wohnung… da fehlt AB und Waschmöglichkeit etc.
Aber dann versucht man doch auch, die anderen Zimmer entsprechend der Hausgröße anzupassen?! Letztendlich kostet jeder Qm mehr Geld.
Und mal ehrlich: empfehlen kann man mir ja viel, einiges ist sinnvoll. Anderes nicht. Aber bezahlen muss ich das alles, nicht der Empfehler.

AB? Es ist doch ein extra Bad mit Dusche geplant. Natürlich machen wir nicht alles was uns empfohlen wird, auch wenn’s nicht so rüber kommt bei all den Profis hier, aber ganz blöd sind wir auch nicht. Als der Keller hinzugeplant wurde, wurde bereits oben alles verkleinert!
Und es klingt für mich einfach logisch. Keller der dir Mehrwert bietet oder aufschütten und Stützmauer für einen ähnlichen Preis. Da nimmt man doch lieber den Keller?

gutentag schrieb:

Die Förderung gibt es aber erst nach Fertigstellung. Deine Finanzierung ist sehr eng gestrickt.

Ich hatte ähnlich kalkuliert nur ohne Keller.

Hast Du denn das Schlüsselfertige Angebot angenommen?

Sind das die Pläne vom Bauantrag? Ist der schon gestellt?

Gibt es einen Bebauungsplan?

Die Förderung bekommen wir privat vorgestreckt. Nein, da wir ja derzeit noch auf ein neues Angebot warten haben wir noch nichts angenommen.

Bauantrag ist schon durch, aufgrund des lockeren Bebauungsplan ging das im Freistellungsverfahren.

hang_häuschen schrieb:

Keller der dir Mehrwert bietet oder aufschütten und Stützmauer für einen ähnlichen Preis. Da nimmt man doch lieber den Keller?

Hast Du denn eine Kalkulation gesehen, die diese Empfehlung untermauert?

Darf man denn das Gelände modellieren? Was sagt der Bebauungsplan dazu.

Gibt es vom Grundstück einen Vermessungsplan (Ursprungsgelaende und geplantes Gelaende)? Das will doch in der Regel das Bauamt sehen?

gutentag schrieb:

Hast Du denn eine Kalkulation gesehen, die diese Empfehlung untermauert?

Darf man denn das Gelände modellieren? Was sagt der Bebauungsplan dazu.

Gibt es vom Grundstück einen Vermessungsplan (Ursprungsgelaende und geplantes Gelaende)? Das will doch in der Regel das Bauamt sehen?

Eine Kalkulation hab ich nicht gesehen, ich weiß aber was einige Bekannte nur für ihre Stützmauern bezahlt haben.

Nein, das Bauamt wollte zu dem geplanten Gelände nichts sehen.
Außerdem versuchen wir ja das Gelände so gut wie möglich so zu belassen.