Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück

4,80 Stern(e) 16 Votes
Zuletzt aktualisiert 04.07.2025
Sie befinden sich auf der Seite 7 der Diskussion zum Thema: Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück
>> Zum 1. Beitrag <<

H

haydee

ist eine Zufahrt in Nord Osten nicht erlaubt oder warum ist sie nicht möglich?

Warum entsteht ungenutzte Grünfläche, wenn ihr die Garage soweit möglich an die Straße setzt?
 
F

Flottertoni

Ok muss mich entschuldigen, den Fußweg komplett vergessen. Dieses wurde vom Bauträger nur als dummy eingefügt. Der einzige Weg auf das Grundstück ist die Zufahrt für das Auto
 
11ant

11ant

Was ist die rote Strichellinie - die Grenze des Baufensters ?

Das Grundstück ist noch nicht erschlossen und einen offiziellen Plan gibt es noch nicht.
Du meinst, es ist noch nicht abschließend vermessen, z.B. weil es erst noch umgelegt wird ? - aber Ist-Höhen wird man doch schon kennen (?), die werden ja für Höhenbegrenzungen relevant, und ebenso für evtl. Geländemodellierungen. Wir lesen hier ständig von Grundstücken, wo die TE´ sagen, "doppelschwör, gaaarkein relevanter Hang" - und wo es dann gemessen schwups auf einmal drei Meter zwischen Vorder- und Hinterstraße sind.
 
kaho674

kaho674

Also um das mal klarzustellen: Am Grundstück führt keine Straße entlang, sondern die einzige Zufahrt befindet sich im Nordwesten?
Wäre schön, wenn solche Infos eindeutiger im Eingangsthread stünden.
 
F

Flottertoni

Aktuell ist das Grundstück noch ein Acker, welcher tatsächlich nahezu ebenerdig ist. Kein Hang usw.

Richtig, an dem Grundstück führt keine Straße entlang. Dies habe ich nicht genau mitgeteilt, sorry!
Es gibt nur diese eine Einfahrt, wo die rote Strichellinie ist (Baufenster). Ansonsten ist das Baufenster die ganz oben und unten schwarze Strichellinie.
Haus muss 2,5m Abstand halten, Garage egal.

Das ist der Grund warum ich die Garage nur sehr ungern verschieben will. Das komplette Haus würde nach hinten rutschen und die Einfahrt sehr groß werden.
Zudem würde man beim Einfahren auf das Grundstück erst mal direkt auf den Garten zufahren.
 
Zuletzt aktualisiert 04.07.2025
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2481 Themen mit insgesamt 86362 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage - Seite 244
2Planung optimale Anordnung Haus, Garage und Einfahrt 13
34m Zufahrt ausreichend zur Garage? - Seite 213
4Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang 17
5Kleines Grundstück, kleine Einfahrt - Benötigter Platz zum Wenden 43
6Länge / Gefälle Einfahrt Garage / Carport 10
7Einfamilienhaus 160qm erste Überlegung zur Lage auf dem Grundstück 22
8Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück - weniger Stützmauern? 21
9Grundriss Einfamilienhaus mit Flachdach auf 600m² Grundstück 19
10Grundrissentwurf Einfamilienhaus165qm ohne Keller auf 400qm Grundstück - Seite 16180
11Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück 13
12Meinungen zum Grundstück am Hang. - Seite 222
13Grundstück am Hang; Aufschüttung- Abfangung- Kosten? 10
14Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar? 29
15Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren 93
16Steiles Hang Grundstück, Bitte um Einschätzung - Seite 217
17Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion 42
18Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden? - Seite 554
19Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück - Seite 218
20Platzierung Haus und Garage auf Grundstück - Seite 212

Oben