Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

[schmeissrein]

@K a t j a
Noch zur Ergänzung: es ist Bauland und es gibt keinen Bebauungsplan.

@hanghaus2023
Der Grundriss orientiert sich an dem eines GU. Uns gefällt die Treppe im Allraum ganz gut, muss ja nicht immer im Flur sein. Und du hast natürlich Recht, die Treppe ist verdreht mit ihrem Ende aber ich denke du weißt, wie es gemeint war.

@kbt09
Das Symbol mit den Sitzplätzen ist nur zur Markierung, wir brauchen keine Küchensitzplätze, esstisch reicht. Der Platz fürs Bett und die vielen m² Flur, das muss ich mir beides mal anschauen, danke dir!

 

[hanghaus2023]

Warum schaust nicht nach einem Standard Entwurf wie diesen zum Beispiel:

Das sind 122m2 Wohnfläche und 10,10*8,85m Abmessungen.

Die Erker kosten unnötig Geld und habe in Deinem Fall keinen Mehrwert.

 

[SoL]

Ist Euer Grundriss zufällig einem von E***Haus entlehnt? Kommt mir bekannt vor...
Effizient ist anders, auch wenn ich persönlich die Treppe im Allraum sehr mag

 

[K a t j a]

@K a t j a
Noch zur Ergänzung: es ist Bauland und es gibt keinen Bebauungsplan.

Das heißt, die Bebauung orientiert sich an der Nachbar- bzw. Umgebungsbebauung. Wie sieht die denn so aus? Sind zwei Vollgeschosse üblich?

 

[motorradsilke]

Der Grundriss orientiert sich an dem eines GU. Uns gefällt die Treppe im Allraum ganz gut, muss ja nicht immer im Flur sein.

Das würde ich mir gut überlegen. Kinder bringen Freunde mit, kleine Kinder rennen mit den Freunden öfter rein und raus. Grosse Kinder kommen mit den Freunden spätabends oder in der Nacht. Du hast nie Ruhe im Wohnzimmer.

 

[hanghaus2023]

Mal abgesehen von der falschen Darstellung. Die Treppe mitten im Allraum würde ich mir 100mal überlegen.

Von der Kochinsel schaust genau auf die Treppe (ich gehe davon aus das die Laufrichtung von Dir falsch gezeichnet ist) da möchte ich nicht arbeiten wollen. Luftraum über dem Allraum ist mMn auch ein Nutzwert = 0.

Ich spreche aus eigener Erfahrung. Die Treppe im Allraum habe ich bereits nach 2 Jahren raus geschmissen und den Luftraum nach 5 Jahren geschlossen. Inzwischen sind, auch da wo so nett Alles offen geplant war, Glastüren eingebaut.