ᐅ Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr

Bei gehobener Ausstattung und

Markiso schrieb:

Wir könnten ja wirklich einen neuen Thread dafür eröffnen, aber nur soviel: in den 3500 (und das sind wirklich billigste Linien...also eher 4000 aufwärts) ist nicht alles enthalten was du aufgezählt hast. Keller ja, aber auch das ist fast schon nicht mehr zählbar...was will man grossartig mit einem 3m2 Keller anfangen? 🙄 Garage, Stellplatz etc. kommt da auch noch on top. Gerne mal 25000€ für einen TG-Stellplatz.

Genau wie beim haus. Eine gemauerten fertige Garage für 2 Autos (1 Auto macht kaum Sinn) mit bodenplatte, dach, putz oder klinkerfassade, Fenster sektionaltor, fußbodenbelag, evtl dämmung und heizung geht bei minimum 35k los und kann geklinkert, gedämmt mit satteldach auch gerne 65k kosten.
Ich hab unsere mal grob durchgerechnet. (haben viel selber gemacht, aber alleine 80m2 keramikklinker mit Fugen kostet schon knapp 10k,
Insgesamt ca. 35k für 55m2

BTT Please!!


3 Wörter mehr......

Puuh, was ist das teils hier so Aggro zu lesen 😕
Nur weil man gefragt hat, was Ihr Haus kostet, müssen sich doch nicht andere ( ) angegriffen fühlen, weil sie den Wert ihres Hauses nicht berechnen können.

exto1791 schrieb:

Wenn ich aber nicht weiß, was mein Keller kostet (was beim GU nicht unbedingt abwägig ist), dann verfälscht der Gesamtpreis MIT Keller natürlich extrem den m²-Preis OHNE Keller.

Den Keller kann man beim GU erfragen. Ansonsten sollte er wegen der Transparenz eigentlich mit separat aufgeführt werden, genauso wie Extra-Technik und andere Extras.

Alessandro schrieb:

Auf den typischen qm² Preis bezieht sich alles was direkt mit dem Haus verbunden ist. Also auch Küche,

Küche läuft extern, rechnet beim Hauskauf/Verkauf auch der Notar als Mobiliar raus.

HausTmMike schrieb:

Aber darüber kann man auch endlos diskutieren. schwieriges thema

Das ist gar nicht so schwierig, wenn man bei Benennung von Zahlen und Vergleich beim Kontext bleibt.

exto1791 schrieb:

Somit: Wenn ich nicht genau weiß, was der Keller kostet, kann ich unmöglich diese Berechnung anstellen.

Nur weil es zur Zeit Dein Problem ist, macht es das ganze nicht unsinnig.

Keller geht immer extern. Ein Haus wird als Haus ohne Keller gezählt, ohne Küche und im gängigen Energieeinsparverordnung. Und wenn man seinen Wert postet, dann mit der Legende ohne Baunebenkosten, Garagen extra, Energieeinsparverordnung-Benennung, Klinker oder Putz und einfache oder anspruchsvollere Architektur/Ausführung - gern mit der Lagebenennung (Bundesland)

exto1791 schrieb:

Auch ein Keller kann eine unglaublich breite Range haben! Je nach Abdichtung / WU-Beton / Aussttatung an sich etc.

Qm Wohnfläche/€ , und wenn mit Keller, dann Benennung

exto1791 schrieb:

Ist einfach Schwachsinn wenn ich meinen m²-Preis ausrechnen will und dann bei meinem kompletten Keller von einem Durchschnittswert ausgehen muss 😀

Ja, ich warte immer noch auf 😀

exto1791 schrieb:

Ich möchte das auch gar nicht -

…

exto1791 schrieb:

Da weiß ich wirklich was ein identischer Job in der identischen Branche bieten kann im Schnitt.

Identisch.., es gibt keine identischen Jobs in der freien Wirtschaft. Schon das Nord-Süd-Gefüge verfälscht Deinen Schnitt.

Markiso schrieb:

preislich aber im Bereich Düsseldorf, Hamburg,

Hamburg liegt nicht im Preis-Bereich Düsseldorf. Auf Tabellen in der Zeitung würde ich nichts geben. Das sind meist veraltete Zahlen.

Markiso schrieb:

Wir könnten ja wirklich einen neuen Thread dafür eröffnen,

Den gibt es schon, kommt wohl aber nicht gut an, weil keiner versteht, dass man nicht einfach willkürlich ohne Regeln (ohne/mit Keller) seinen Eurowert postet, wie es gemacht wurde 😉

ypg schrieb:

Hamburg liegt nicht im Preis-Bereich Düsseldorf. Auf Tabellen in der Zeitung würde ich nichts geben. Das sind meist veraltete Zahlen.

Habe ich auch nicht gemeint....wollte mit zwei wahllosen Städten als Beispiele eher ausdrücken, dass es bei uns wahnsinnig teuer ist 😀 teurer als Frankfurt, Düsseldorf etc....aber nicht ganz so wie Hamburg, aber knapp dahinter.

danielohondo schrieb:

Gerade wird eine Doppelhaushälfte bei uns in der Region (Westpfalz) angeboten vom Bauträger. Ich habe Nebenkosten und Grundstück rausgerechnet. Dabei komme ich auf 2300€ pro qm. Ohne Außenanlagen versteht sich.

Wie kannst Du das bei einem Bauträgerangebot rausrechnen ?

hampshire schrieb:

Dass die Preise sich im Zeitraum von gut 2 Jahren sich um 20% verteuert haben können ist hinreichend plausibilisiert

Aber nicht auf einen Schlag alles in der Nacht vor der Bemusterung.

11ant schrieb:


Aber nicht auf einen Schlag alles in der Nacht vor der Bemusterung.

Im Grunde hat man jetzt richtig "reingelegt". Sie ist bloß noch heil froh, dass es nun "nur noch" 15% Preissteigerung sind, dass es ihr wie ein gutes Geschäft vorkommt. Also schnell zuschlagen, ehe es wieder teurer wird...
Wie bei Emil und die Detektive. Da will eine Frau ein Brot kaufen und die Bäckerin sagt, sie kriegt für das Geld nur drei Brötchen. "Nun nehmen sie die schnell, bevor sie noch teurer werden!" (es herrscht galoppierende Inflation)